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Bear Valley Center 12300-12330 Los Osos Valley Rd Local commercial 2 276 m² 100 % Loué À vendre San Luis Obispo, CA 93405 6 090 406 € (2 676,22 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Close proximity to highway entrance and exit
Great exposure

Located on a high traffic road

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Bear Valley Center strip center presents a rare opportunity to acquire an income-producing asset on Los Osos Valley Road, one of San Luis Obispo’s busiest commercial corridors. The property consists of 15 tenants, currently 100% occupied. Strategically located near the SLO Ranch project and national retailers such as Target, Costco, Home Depot and Whole Foods, the center offers excellent visibility (+26,171 AADT), strong freeway access, and 106 on-site parking spaces.

Bear Valley Center Brochure - SALE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

2 276 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

1987

Prix

6 090 406 €

Prix par m²

2 676,22 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Surface du lot

0,96 ha

Zonage

CS - Commercial Service

Climatisation

LIENS

Website

1 1

CARTE
CIRCULATION

Bike Score®

Très praticable en vélo (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	053-151-019	Évaluation des aménagements	1 948 555 €
Évaluation du terrain	3 099 974 €	Évaluation totale	5 048 529 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

053-151-019

Évaluation du terrain

3 099 974 €

Évaluation des aménagements

1 948 555 €

Évaluation totale

5 048 529 €

(805) 704-5727

CONTACTS

Steve Davis
Steve McCarty
McCarty Davis Commercial Real Estate

ID de l’annonce: 37650788
Date de mise sur le marché: 12/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 12300-12330 Los Osos Valley Rd, San Luis Obispo, CA 93405

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12300-12330 Los Osos Valley Rd, San Luis Obispo, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — 17-Central Coast Media & Marketing _ 12300 Los Osos Valley Rd _ (17 of 25)

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12300-12330 Los Osos Valley Rd, San Luis Obispo, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9 — Building Photo

12300-12330 Los Osos Valley Rd, San Luis Obispo, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9 — Building Photo

12300-12330 Los Osos Valley Rd, San Luis Obispo, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9 — Building Photo

12300-12330 Los Osos Valley Rd, San Luis Obispo, CA à vendre Plan cadastral– Image 8 sur 9 — Plat Map

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