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1230 Prospect Ave 1230 Prospect Ave Immeuble residentiel 17 lots 6 001 186 € (353 011 €/Lot) Taux de capitalisation 6,31 % Bronx, NY 10459
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Impôt allégé
- Nouvelle construction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre ! Construction flambant neuve, cette propriété à usage mixte à usage mixte et exonérée d'impôts comprend 17 appartements résidentiels, 1 établissement médical et 1 espace commercial. Tous les appartements sont occupés. Contactez immédiatement pour plus d'informations.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 001 186 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 353 011 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 6,31 % | Surface de l’immeuble | 1 818 m² |
| Nb de lots | 17 | Nb d’étages | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R7-1 - Medium-density apartment house district with lower parking requirements | ||
| Prix | 6 001 186 € |
| Prix par lot | 353 011 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,31 % |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 818 m² |
| Nb d’étages | 8 |
| Année de construction | 2023 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R7-1 - Medium-density apartment house district with lower parking requirements |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Îlot de cuisine
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Local à vélos
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | 2 180 € | 33 |
| 1+1 | 7 | 2 180 € | 46 |
| 2+1 | 2 | 2 450 € | 65 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02693-0022 | Évaluation totale | 948 878 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 79 656 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 869 222 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02693-0022
Évaluation du terrain
79 656 € (2025)
Évaluation des aménagements
869 222 € (2025)
Évaluation totale
948 878 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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