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Trident Residence 1230 Jimmy Buffett Memorial Highway Local commercial | 321 m² | 4 étoiles | À louer | Satellite Beach, FL 32937
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Informations principales
- Direct A1A Frontage
- 10% Pre-Sold Building
- Prime Satellite Beach location near the ocean
- Main Tenant of 82 Unit Luxury Condominium
- 3,456 SF restaurant space
- Ideal for restaurant, café, wellness café, or upscale dining concept
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 116 | 321 m² | 3,05 mètres - 3,96 mètres | Négociable | 257,06 € /m²/an 21,42 € /m²/mois 82 533 € /an 6 878 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 116
Prime restaurant space available within Trident Residence, a new luxury mixed-use development just steps from the ocean. This 3,456 SF space offers strong visibility and access to both residents and surrounding beachside traffic. Ideal for an upscale dining concept, café, or wellness-focused restaurant in one of the Space Coast’s most desirable coastal locations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,96 mètres
- Mixed-Use
- New Construction
- Full Utility Hookups
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 321 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 321 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 321 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 321 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
An exceptional opportunity to secure a 3,456 SF restaurant space within Trident Residence, one of the most exciting new mixed-use developments coming to Satellite Beach, Florida. Positioned in a highly desirable beachside location just steps from the ocean, this commercial space offers the rare chance to establish a food and beverage presence within a brand-new luxury mixed use residential community. Located on Florida’s growing Space Coast, Trident Residence is designed to bring together upscale coastal living, wellness-focused amenities, and walkable convenience in one premier destination. The restaurant space is ideally situated to serve not only residents of the development, but also surrounding beachside communities, visitors, and consumers drawn to the area’s strong demographics and limited supply of new commercial product.
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Présenté par
Trident Residence | 1230 Jimmy Buffett Memorial Highway
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