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America's Best 1230 E Beltline Rd Local commercial 370 m² À vendre Richardson, TX 75081 2 191 025 € (5 922,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

10% Escalations Every 5 Years Including Each of the Two, 5-Year Renewal Options
Recent Building Upgrades Include New Roof Overlay, New Parking Lot Overlay, New AC/Electrical
Located within the Telecom Corridor of Richardson (RCC) which Accounts for 130,000+ Jobs, 25M+ SF of Office Space, & 5,700+ Companies

Equipped with Drive-Thru, Enhancing Long Term Residual Value
Richardson Ranked #4 Best Suburbs for Young Professionals in Texas (Niche 2025)
Moments from Planned $20M Renovation of Richardson Square Mall with Anticipated 20+ Storefronts

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Corporate America’s Best (NASDAQ: EYE) | Newly Renovated in 2025 | New 10-Year LEASE
Located in the Dense DFW Submarket of Richardson, TX | Average Household Income Exceeds $149,200 & $105,500 in a 1- & 3-Mile Radii

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

370 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction/rénovation

1985/2025

Prix

2 191 025 €

Prix par m²

5 922,65 €

Taux de capitalisation

6,25 %

RNE

136 939 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

0,25 ha

Zonage

LR-M(2) - Quartier commercial local

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	42003700000020000	Évaluation des aménagements	362 147 €
Évaluation du terrain	278 049 €	Évaluation totale	640 196 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

42003700000020000

Évaluation du terrain

278 049 €

Évaluation des aménagements

362 147 €

Évaluation totale

640 196 €

(214) 960-2835

CONTACTS

Tim Axilrod
Tommy Tucker
SHOP Companies

ID de l’annonce: 38342688
Date de mise sur le marché: 05/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1230 E Beltline Rd, Richardson, TX 75081

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VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

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1230 E Beltline Rd, Richardson, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8 — DJI_0432

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1230 E Beltline Rd, Richardson, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8 — DJI_0435

1230 E Beltline Rd, Richardson, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8 — 3m

1230 E Beltline Rd, Richardson, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8 — 1m

1230 E Beltline Rd, Richardson, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8 — zoom

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CIRCULATION