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Downtown DC Repositioning | Dupont Circle 1230 17th St NW Bureau 485 m² Inoccupé À vendre Washington, DC 20036 2 149 300 € (4 431,97 €/m²)

1230 17th St NW, Washington, DC 20036

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare opportunité d'investissement pour acquérir un immeuble de bureaux de premier ordre de style Queen Anne avec un potentiel de valeur ajoutée au cœur du centre-ville de Washington, DC.
  • Le 1230 17th St NW est un actif très accessible situé à moins d'un kilomètre de cinq stations de métro et de 13 parkings, idéal pour les navetteurs.
  • Situé dans un quartier extrêmement propice aux affaires avec un solide vivier de talents comprenant plus de 140 000 employés de jour.
  • Situé à l'angle de N St NW et de la 17th St NW, un emplacement idéal entre Dupont Circle et la Maison Blanche.
  • La population située dans un rayon de trois kilomètres comprend plus de 206 319 résidents, dont 72 % ont un diplôme universitaire et un HHI moyen supérieur à 149 300 dollars.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Idéal pour les espaces de bureau. Rénové en 2014.

PIÈCES JOINTES

Photo Brochure Flyer_092425 (1)

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum
  • Operating and Financials
  • Purchase Agreement
  • Third Party Reports
  • Title and Insurance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
485 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1903/2013
Prix
2 149 300 €
Prix par m²
4 431,97 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
121 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,99
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
MU-15 - Zonage à usage mixte. Convient pour des bureaux. Peut également être transformé en logements multifamiliaux.

CARACTÉRISTIQUES

  • Chauffage central
  • Planchers en bois
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (99)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0159-0071 Évaluation des aménagements 1 721 952 €
Évaluation du terrain 864 954 € Évaluation totale 2 586 906 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0159-0071
Évaluation du terrain
864 954 €
Évaluation des aménagements
1 721 952 €
Évaluation totale
2 586 906 €
(202) 664-4428

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 29022718

  • Date de mise sur le marché: 02/08/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1230 17th St NW, Washington, DC 20036

Ce Dupont Circle Bureau situé à 1230 17th St NW, Washington, DC 20036 est actuellement disponible. Contactez Long & Foster Real Estate, Inc. pour plus d’informations.

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Value-add downtown DC office
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Modern aesthetic office space
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Modern aesthetic office space
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Kitchen area
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Multi-use interior space
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Multi-use basement space
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Multi-use basement space
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Multi-use basement space
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Dynamic third floor office area
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Dynamic third floor office area
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Dynamic third floor office area
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Dynamic third floor office area
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Dynamic third floor office area
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Lively 2nd floor office space
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Lively 2nd floor office space
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Lively 2nd floor office space
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Downtown DC Repositioning | Dupont Circle | 1230 17th St NW
(202) 664-4428 x

Downtown DC Repositioning | Dupont Circle | 1230 17th St NW

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Rene Fonseca
(202) 664-4428

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