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Alamo Hills Plaza 1230-1248 Austin Hwy Espace disponible | 149–1 104 m² | Local commercial | San Antonio, TX 78209
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Informations principales
- Zone commerciale dense avec plus de 300 000 habitants et plus de 100 000 ménages dans un rayon de 8 km
- Fort attrait pour les quartiers aisés d'Alamo Heights et de Terrell Hills
- À proximité de Target, Lowe's, Walmart et HEB center
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 100 | 230 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau 200 | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau 200-202 | 319 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau 202 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau 217 | 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1230-1248 Austin Hwy - Niveau inférieur – Bureau 100
Drive thru - end cap location
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
1230-1248 Austin Hwy - Niveau inférieur – Bureau 200
1230-1248 Austin Hwy - Niveau inférieur – Bureau 200-202
1230-1248 Austin Hwy - Niveau inférieur – Bureau 202
Up to 3,465 sqft available combining suites 200 and 202.
1230-1248 Austin Hwy - Niveau inférieur – Bureau 217
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 104 m² | Façade | Austin Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 14 196 m² |
| Stationnement | 569 places | Surface totale du terrain | 13,45 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Seidel |
| Espace total disponible | 1 104 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 569 places |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Austin Hwy |
| Surface commerciale utile | 14 196 m² |
| Surface totale du terrain | 13,45 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Rues transversales | Seidel |
À propos du bien
Le centre commercial Alamo Hills est situé juste en face du centre commercial Target, sur l'autoroute Austin, dans le code postal 78209 d'Alamo Heights. Ce centre est ancré par Gold's Gym et Pet Supplies Plus, et compte une gamme de locataires médicaux et commerciaux, ainsi que plusieurs locataires nationaux, tels que Shipley's Donuts et Papa John's Pizza.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Alamo Hills Plaza | 1230-1248 Austin Hwy
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