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Bldg. 1 123 W Nye Ln Bureau 4 116 m² 90 % Loué À vendre Carson City, NV 89706 3 833 462 € (931,36 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 44,304 SF multi-tenant office building
- Diversified tenant mix potential
- Attractive entry point for office investors seeking growth
- Value-add opportunity with upside through leasing and repositioning
- Located in the stable and business-friendly Carson City market
Résumé analytique
This 44,304 SF multi-tenant office asset presents a compelling
value-add opportunity in the Carson City market. The multitenant layout provides income diversification, while upside is
driven by lease-up of vacancy, rental rate increases, and
operational efficiencies. Strong market fundamentals support
long-term demand, making this an attractive acquisition for
private investors, owner-users, or syndicators.
value-add opportunity in the Carson City market. The multitenant layout provides income diversification, while upside is
driven by lease-up of vacancy, rental rate increases, and
operational efficiencies. Strong market fundamentals support
long-term demand, making this an attractive acquisition for
private investors, owner-users, or syndicators.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
4 116 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
3 833 462 €
Prix par m²
931,36 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
214 674 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
4 088 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
1,20 ha
Zonage
Commercial - Usage de bureau
Stationnement
124 places (30,13 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- Éclairage d’appoint
- Entièrement moquetté
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Carson Tahoe Hospital
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- ICAN
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Local family support services in Carson City, Nevada.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Carson Tahoe Hospital | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| ICAN | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
112, 114, 116, & 118 Contiguous demisable spaces from 350-2,646 SF
113, 115, & 117 are contiguous
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 112 - 118 | 33 – 246 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 115 -117 | 66 – 148 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 112 - 118
| Surface |
| 33 – 246 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 115 -117
| Surface |
| 66 – 148 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 112 - 118
| Surface | 33 – 246 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
112, 114, 116, & 118 Contiguous demisable spaces from 350-2,646 SF
1er Ét.-bureau 115 -117
| Surface | 66 – 148 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
113, 115, & 117 are contiguous
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 002-061-26 | Évaluation des aménagements | 869 363 € |
| Évaluation du terrain | 229 127 € | Évaluation totale | 1 098 490 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
002-061-26
Évaluation du terrain
229 127 €
Évaluation des aménagements
869 363 €
Évaluation totale
1 098 490 €
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Bldg. 1 | 123 W Nye Ln
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