Fast Stop - (W 12th St) - Silver City, NM 123 W 12th St Local commercial 201 m² À vendre Silver City, NM 88061 1 883 372 € (9 385,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Cette transaction comprend un peu moins de 19 ans restants sur un bail triple net absolu, plaçant l'entière responsabilité sur le locataire
L'impressionnant portefeuille de Fast Stops contribue à un ratio de couverture des loyers exceptionnel, ce qui témoigne d'une forte volonté de croissance
Fast Stop, un locataire réputé doté d'un portefeuille solide, connaît une croissance durable tout en préservant sa réputation de propreté, de bien approvisionné, etc.

Le bail intègre une augmentation annuelle des loyers de 2 %, permettant au propriétaire de bénéficier de la croissance de la valeur de la propriété et de se protéger contre l'inflation
Le bail est garanti en société par Fast Stop Management et personnellement par le PDG de Fast Stop
Ces magasins bien établis ont non seulement résisté à l'épreuve du temps, mais ils témoignent d'un engagement remarquable de plus de 20 ans envers la communauté

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité le Fast Stop de 2 160 pieds carrés situé au 123 West 12th Street à Silver City, au Nouveau-Mexique. Cette transaction comprend un peu moins de 19 ans restants sur un bail triple net absolu, plaçant l'entière responsabilité sur le locataire, fournissant au propriétaire un revenu stable et fiable et garantissant un investissement sécurisé.

En coopération avec Sands Investment Group Lic. #9623 BoR : Andrew Ackerman - Lic. NUMÉRO 1 #20310