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123 S Main St Local commercial 605 m² 100 % Loué À vendre Warrenton, NC 27589 252 087 € (416,43 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Potentiel d'utilisation mixte — Idéal pour un usage de bureau, de vente au détail et résidentiel.
  • Aménagement proposé — Les plans comprennent quatre chambres et deux espaces commerciaux.
  • Incitatifs disponibles — Éligible aux crédits d'impôt historiques.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Située au cœur du centre-ville historique de Warrenton, cette propriété Main St/Market St se trouve à côté du palais de justice dans un bâtiment datant de 1835, connu sous le nom de « The Red Brick Store », la plus ancienne structure de la rue Main. Dotée de superbes planchers de bois franc, cette propriété nécessite des rénovations importantes mais recèle un immense potentiel d'utilisation de bureaux, de commerces et d'habitation avec l'approbation de la ville. Les plans proposés suggèrent un aménagement avec quatre chambres et deux espaces commerciaux, avec des crédits d'impôt historiques disponibles.

PIÈCES JOINTES

OM-123 S Main St

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
605 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1835
Prix
252 087 €
Prix par m²
416,43 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,36
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
N-B - N-B (entreprise de quartier) avec potentiel de rezonage à usage mixte.
Façade
16 m sur S Main St

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
First Citizens Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
E6B255
Évaluation du terrain
28 947 €
Évaluation des aménagements
175 919 €
Évaluation totale
204 866 €
  • ID de l’annonce: 34662465

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 123 S Main St, Warrenton, NC 27589

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