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Northpoint Center 123 Northpoint Dr Bureaux/Local commercial | 41–483 m² | À louer | Houston, TX 77060
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Informations principales
- Rénové récemment
- Caméras de sécurité
- Nouvelle signalisation
- Beaucoup de circulation piétonnière
- Portes à verrouillage automatique
- Deli à vue
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 83 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 15 411 € /an 1 284 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 130 | 77 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 10 717 € /an 893,07 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 132 | 41 m² | Négociable | 232,20 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 9 599 € /an 799,95 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 133 | 84 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 11 649 € /an 970,73 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 181 | 198 m² | Négociable | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 27 646 € /an 2 304 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 100
End Cap Restaurant Space Get it before it leases fast Full Service Gross Leases including Electric / AC Flexible terms and responsive landlord Large 130 space parking area with 4.49 parking ratio Convenient Location by Beltway 8 and 45 North Signage Available Security Cameras Automatic Locking Gates Plenty of foot traffic
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- End Cap
- Busy Plaza
- New Signage
1er étage, bureau 130
Full Service Gross Leases including Electric / AC Flexible terms and responsive landlord Deli on site Large 130 space parking area with 4.49 parking ratio Convenient Location by Beltway 8 and 45 North Signage Available Security Cameras Automatic Locking Gates Plenty of foot traffic
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plaza très fréquentée
- Plaza très fréquentée
- Nouvelle signalisation
1er étage, bureau 132
Full Service Gross Leases including Electric / AC Flexible terms and responsive landlord Deli on site Large 130 space parking area with 4.49 parking ratio Convenient Location by Beltway 8 and 45 North Signage Available Security Cameras Automatic Locking Gates Plenty of foot traffic
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Busy Plaza
- Busy Plaza
- New Signage
1er étage, bureau 133
Full Service Gross Leases including Electric / AC Flexible terms and responsive landlord Deli on site Large 130 space parking area with 4.49 parking ratio Convenient Location by Beltway 8 and 45 North Signage Available Security Cameras Automatic Locking Gates Plenty of foot traffic
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Busy Plaza
- Busy Plaza
- New Signage
1er étage, bureau 181
Full Service Gross Leases including Electric / AC Flexible terms and responsive landlord Deli on site Large 130 space parking area with 4.49 parking ratio Convenient Location by Beltway 8 and 45 North Signage Available Security Cameras Automatic Locking Gates Plenty of foot traffic
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Gated Parking
- Busy Plaza
- New Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 483 m² | Surface commerciale utile | 2 608 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1978/1992 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 608 m² |
| Année de construction/rénovation | 1978/1992 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
Espace de bureau/commerce convivial L'espace extérieur sur la terrasse privée est un bonus gratuit pour les locataires Unités de climatisation individuelles pour la plupart des suites Allocation de construction et d'amélioration des locataires Les meilleurs tarifs du marché Restaurant/Épicerie sur place Grand espace de stationnement de 130 places avec un ratio de stationnement de 4,49 Services de location bruts complets, y compris l'électricité et la climatisation Emplacement pratique à proximité des rocades 8 et 45 nord Caméras de sécurité Portails à verrouillage automatique
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Northpoint Center | 123 Northpoint Dr
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