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Eastside Exchange 123 NE 3rd Ave Local d’activités | 87–372 m² | À louer | Portland, OR 97232
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- Disponible
Unique ground-level opportunity with adjacent and direct loading. Desirable suite for creative office, flex, retail, and practitioner uses. Featuring concrete floors, exposed old growth timber ceilings, and a large dedicated entrance with overhead roll-up door. With an open plan, and large conference room this suite is perfect for a dynamic team. Eastside Exchange is located at the confluence of the Willamette River and Burnside Bridge, the building blends historic character, contemporary design, and modern amenities. This LEED Silver-certified building is home to some of Portlands most innovative companies.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace d’angle
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Accessible fauteuils roulants
Need a space for your company’s ideas to flourish? This open office suite located on the third floor of the Eastside Exchange is available now. A reception area with built-in desk, glass-walled conference rooms, east facing windows and a kitchenette are just a few highlights of this office space. Conveniently located at the Burnside Bridgehead, the Eastside Exchange building is a blend of historic character, contemporary design, and modern amenities. Home to some of Portland’s foremost creative, software, and clean-tech companies, this building showcases old-growth beams, exposed concrete floors and other historic features. Building amenities include: outstanding views of downtown Portland, indoor bike parking, excellent natural light, locker rooms with showers, multiple fiber and phone providers, 120+ off street parking spaces available, pocket park (Couch Plaza).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Hauts plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 012 | 87 – 175 m² | Négociable | 205,96 € /m²/an 17,16 € /m²/mois 35 953 € /an 2 996 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage – 307 | 198 m² | Négociable | 234,04 € /m²/an 19,50 € /m²/mois 46 291 € /an 3 858 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 012
| Surface |
| 87 – 175 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 205,96 € /m²/an 17,16 € /m²/mois 35 953 € /an 2 996 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage – 307
| Surface |
| 198 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 234,04 € /m²/an 19,50 € /m²/mois 46 291 € /an 3 858 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 012
| Surface | 87 – 175 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 205,96 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unique ground-level opportunity with adjacent and direct loading. Desirable suite for creative office, flex, retail, and practitioner uses. Featuring concrete floors, exposed old growth timber ceilings, and a large dedicated entrance with overhead roll-up door. With an open plan, and large conference room this suite is perfect for a dynamic team. Eastside Exchange is located at the confluence of the Willamette River and Burnside Bridge, the building blends historic character, contemporary design, and modern amenities. This LEED Silver-certified building is home to some of Portlands most innovative companies.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
3e étage – 307
| Surface | 198 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 234,04 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Need a space for your company’s ideas to flourish? This open office suite located on the third floor of the Eastside Exchange is available now. A reception area with built-in desk, glass-walled conference rooms, east facing windows and a kitchenette are just a few highlights of this office space. Conveniently located at the Burnside Bridgehead, the Eastside Exchange building is a blend of historic character, contemporary design, and modern amenities. Home to some of Portland’s foremost creative, software, and clean-tech companies, this building showcases old-growth beams, exposed concrete floors and other historic features. Building amenities include: outstanding views of downtown Portland, indoor bike parking, excellent natural light, locker rooms with showers, multiple fiber and phone providers, 120+ off street parking spaces available, pocket park (Couch Plaza).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
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- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Aperçu du bien
À propos du bâtiment : Situé au confluent de la rivière Willamette et du pont Burnside, l'Eastside Exchange allie caractère historique, design contemporain et équipements modernes. Ce bâtiment certifié LEED Silver est inscrit au registre national des lieux historiques et abrite certaines des entreprises les plus innovantes de Portland. Les locataires tels que Cascade Energy, Holst Architecture et F&B Café apprécient la récente rénovation qui met en valeur les poutres anciennes, les sols en béton apparent et les autres éléments historiques du bâtiment. Situé à l'extrémité nord du Central Eastside Industrial District (CEID), ce bâtiment offre une vue imprenable sur la ville et le fleuve, un accès facile à l'autoroute et se trouve à quelques pas du centre-ville et du Central Eastside. Les équipements du bâtiment incluent : - Vues exceptionnelles sur le centre-ville - Poutres anciennes apparentes et sols en béton - Café/café au rez-de-chaussée - Certifié LEED-argent - Entièrement amélioré sur le plan sismique - Plus de 120 places de stationnement hors rue - Parking intérieur sécurisé pour vélos avec douches et vestiaires - Desservi par plusieurs lignes de bus et le tramway de Portland
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 2e
- Exchange Ballroom
- Services
- 3e
- Holst Architecture
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- SMITH Optics
- Manufacture
- Multi
- Welocalize
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Eastside Exchange | 123 NE 3rd Ave
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