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On Route 41-Commercial/Industrial/IOS 123 N Skokie Hwy Lot | Terrain industriel | 1,01 ha | À vendre | 2 084 880 € | Lake Bluff, IL 60044

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Informations principales sur l'investissement

2.5-acre site with direct frontage and access on U.S. Route 41.
Surrounded by industrial properties in a strong business corridor.
Currently a Motel/Convenience Store

Concept plans and engineering proposals in place for industrial development.
Positioned between Chicago and Milwaukee with excellent transportation access.

Résumé analytique

123 Skokie Highway in Lake Bluff, Illinois, offers a premier 2.5-acre development site with exceptional visibility and direct frontage along U.S. Route 41. This property is ideally suited for industrial users seeking a strategic location with strong regional connectivity. Positioned in unincorporated Lake County, the site provides the advantage of lower property taxes and a business-friendly environment, reducing long-term operating costs.

Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix	2 084 880 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain industriel
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de requalification	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial À usage mixte Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Bar Lavage de voitures Aire de stockage chantier Supérette Distribution Pharmacie Restauration rapide Pompes funèbres En attente de développement En attente d’investissement Scierie Motel Parking Restaurant Entrepôt commercial Station-service Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Terminal routier Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,01 ha
Zonage	GC

Prix	2 084 880 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial À usage mixte Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Bar Lavage de voitures Aire de stockage chantier Supérette Distribution Pharmacie Restauration rapide Pompes funèbres En attente de développement En attente d’investissement Scierie Motel Parking Restaurant Entrepôt commercial Station-service Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Terminal routier Entrepôt
Surface totale du lot	1,01 ha
Zonage	GC

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 084 880 €	Surface du lot	1,01 ha
Prix par ha	2 060 740,34 €

Prix	2 084 880 €
Prix par ha	2 060 740,34 €
Surface du lot	1,01 ha

This 2.5-acre site at 123 Skokie Highway in Lake Bluff, Illinois, presents a prime opportunity for industrial development in a high-visibility location. Positioned along U.S. Route 41 with direct frontage and access.

Description

Lake County’s strategic position between Chicago and Milwaukee offers unparalleled access to major transportation routes, including nearby interstates and regional airports. The area boasts a strong labor force, modern infrastructure, and a diverse industry mix, making it a highly desirable location for businesses seeking growth and operational efficiency. With its excellent visibility, flexible development potential, and cost advantages, this site represents a rare opportunity in a thriving industrial corridor.

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Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

20/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 12-19-200-002 12-18-400-109 12-18-400-029 12-19-200-001 12-18-400-028	Évaluation des aménagements	13 732 €
Évaluation du terrain	179 159 €	Évaluation totale	192 891 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

12-19-200-002
12-18-400-109
12-18-400-029
12-19-200-001
12-18-400-028

Évaluation du terrain

179 159 €

Évaluation des aménagements

13 732 €

Évaluation totale

192 891 €

(847) 989-4485

Contacts

Brian Bocci
Jack Steineke
Entre Commercial Realty LLC

ID de l’annonce: 39549388
Date de mise sur le marché: 23/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 123 N Skokie Hwy, Lake Bluff, IL 60044

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123 N Skokie Hwy, Lake Bluff, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — Screenshot 2026-03-17 085319

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