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Informations principales sur l'investissement

  • 2.5-acre site with direct frontage and access on U.S. Route 41.
  • Surrounded by industrial properties in a strong business corridor.
  • Concept plans and engineering proposals in place for industrial development.
  • Positioned between Chicago and Milwaukee with excellent transportation access.

Résumé analytique

123 Skokie Highway in Lake Bluff, Illinois, offers a premier 2.5-acre development site with exceptional visibility and direct frontage along U.S. Route 41. This property is ideally suited for industrial users seeking a strategic location with strong regional connectivity. Positioned in unincorporated Lake County, the site provides the advantage of lower property taxes and a business-friendly environment, reducing long-term operating costs.

Pièces jointes

Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix 2 070 888 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Construction sur mesure
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Aire de stockage chantier
  • Scierie
  • Parking
  • Station-service
  • Terminal routier
  • Entrepôt
Surface totale du lot 1,01 ha
Zonage GC

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 070 888 €
Prix par ha 2 046 910,23 €
Surface du lot 1,01 ha

This 2.5-acre site at 123 Skokie Highway in Lake Bluff, Illinois, presents a prime opportunity for industrial development in a high-visibility location. Positioned along U.S. Route 41 with direct frontage and access.

Description

Lake County’s strategic position between Chicago and Milwaukee offers unparalleled access to major transportation routes, including nearby interstates and regional airports. The area boasts a strong labor force, modern infrastructure, and a diverse industry mix, making it a highly desirable location for businesses seeking growth and operational efficiency. With its excellent visibility, flexible development potential, and cost advantages, this site represents a rare opportunity in a thriving industrial corridor.

Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 12-19-200-002
  • 12-18-400-109
  • 12-18-400-029
  • 12-19-200-001
  • 12-18-400-028
Évaluation du terrain
163 293 €
Évaluation des aménagements
12 517 €
Évaluation totale
175 810 €
  • ID de l’annonce: 39549388

  • Date de mise sur le marché: 23/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 123 N Skokie Hwy, Lake Bluff, IL 60044

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