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123 N Main 123 N Main St Local d’activités | 290 m² | À louer | El Dorado, KS 67042
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Informations principales
- circulation piétonnière
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 290 m² | Négociable | 122,23 € /m²/an 10,19 € /m²/mois 35 498 € /an 2 958 € /mois | Service complet |
1er étage
Commercial row store on busy Eldorado Ks Main St. High occupancy rates downtown create a good vibe for putting your business here. Lots of traffic and foot traffic. Very diversified 100 block of N Main includes 2 restaurants, Investment firms, realestate brokeage, Art Museums, coffee shop, hair salon, nail salons, antique shops, and others. This space is newly renovated with new clean commercial kitchen and 6x5 type 2 hood, mens and womens restrooms, roughed in for a bar, 2 roof top units, polished concrete flooring, front and rear exits with signage opportunities front and back of store, street parking in the front and a large public parking lot in the rear. There has been a CBD store and art gallery tenant since the renovation but due to changes in the federal CBD laws they are closing doors. This space could be a restaurant, bar and grill, office space, retail space, or whatever you need.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- large open space new commercial kitchen
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 290 m² | Surface commerciale utile | 290 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 290 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 290 m² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2025 |
À propos du bien
Emplacement idéal pour un commerce de détail, un restaurant ou un bureau. Toutes les conduites de plomberie et de gaz ont été récemment rénovées. Il y a une configuration de cuisine complète avec une hotte de 6 pieds installée, un évier à 3 vasques, un évier à main et un évier à serpillière. Les toilettes pour hommes et femmes sont prêtes à être terminées. Emplacement potentiel pour un congélateur de type walk-in. Nous sommes prêts à terminer la construction et à vous laisser choisir les couleurs et la finition du sol.
Présenté par
123 N Main | 123 N Main St
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