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123 Meadowfield Ln Local commercial 429 m² À vendre Princeton, WV 24739 2 102 271 € (4 894,80 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

Restaurants West Virginia Princeton 123 Meadowfield Ln, Princeton, WV 24739

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute Triple Net (NNN) Lease with Zero Landlord Responsibilities
  • Attractive Rental Increases | 1.50% Annually Starting May 2026
  • Tenant / Guarantor: Legacy Apple III / Legacy Apple II (40+ Restaurants)
  • Approximately 12.8 Years of Lease Term Remaining
  • Four (4) Tenant Renewal Periods of Five (5) Years Each
  • Dense Retail Corridor | Walmart, Hardee’s, Bob Evans, Wendy’s, Subway, Outback, Burkes, Starbucks, Lowe’s, Chick-fil- A, McDonald’s, and Many More

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Introducing an exceptional investment opportunity: Applebee’s at 123 Meadowfield Ln, Princeton, West Virginia. Priced at $2,444,501 with a solid CAP rate of 5.75%, this property generates annual rent of $140,559 with approximately 12+ years remaining on the Triple Net lease. Benefiting from a strategic location in a thriving retail corridor alongside major brands like Walmart and Starbucks, this property boasts high visibility and strong traffic counts, making it a prime asset. The well-known tenant, Legacy Apple III / Legacy Apple II, with over 40 restaurants, ensures a stable income stream. Operated by the reputable Thrive Restaurant Group, one of the nation's largest Applebee's franchisees, this property presents a unique opportunity for investors looking for a secure and lucrative asset within a growing market. Don't miss the chance to add this high-quality asset to your portfolio in an area known for academic excellence and robust economic fundamentals.

PIÈCES JOINTES

OM Applebee's 123 Meadowfield Ln

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
429 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
2 102 271 €
Prix par m²
4 894,80 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
120 881 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,47 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
RESTAURANT (321)
Stationnement
92 places (214,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
90 m sur Ambrose Lane

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Applebee's
Bob Evans Restaurants
Shoney’s
Cracker Barrel Old Country Store
Teriyaki Madness
Chili's Grill & Bar
Starbucks
First Community Bank
City National Bank of West Virginia
Outback Steakhouse

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 28-05- 24C-0073.0000 Évaluation des aménagements 335 400 €
Évaluation du terrain 385 658 € Évaluation totale 721 058 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
28-05- 24C-0073.0000
Évaluation du terrain
385 658 €
Évaluation des aménagements
335 400 €
Évaluation totale
721 058 €
(503) 200-2061

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37023981

  • Date de mise sur le marché: 30/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 123 Meadowfield Ln, Princeton, WV 24739

Ce Local commercial situé à 123 Meadowfield Ln, Princeton, WV 24739 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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123 Meadowfield Ln, Princeton, WV à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
OM Applebee's 123 Meadowfield Ln (1)-1
123 Meadowfield Ln, Princeton, WV à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
OM Applebee's 123 Meadowfield Ln (1)-10
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123 Meadowfield Ln
(503) 200-2061 x

123 Meadowfield Ln

1/2

Joseph Dabush
(503) 200-2061

Samuel Gfroerer
(503) 200-2063

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