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Margaret Lane Office Suites 123 Margaret Ln Espace disponible | 116–260 m² | Grass Valley, CA 95945
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entièrement reconstruit/amélioré en 2022.
- Plusieurs salles d'examen et toilettes publiques et privées.
- Sur le réseau électrique de l'hôpital de la Sierra Nevada.
- Situé à côté de l'autoroute 49 et à côté de l'hôpital de la Sierra Nevada.
- Grand parking pour les locataires, les employés et les clients.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A1 | 144 m² | 2,44 mètres | Négociable | 175,87 € /m²/an 14,66 € /m²/mois 25 325 € /an 2 110 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau B1 | 116 m² | 2,44 mètres | Négociable | 166,61 € /m²/an 13,88 € /m²/mois 19 348 € /an 1 612 € /mois | Brut modifié |
123 Margaret Ln - 1er étage – Bureau A1
Outstanding medical office suite last occupied by an ophthalmologist. The suite features a spacious waiting room and adjacent receptionist's office, 4 medical exam rooms, a break room and a back office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Classe de performance énergétique –A
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- 1st Flr Suite
- Water Proof, Laminate Wood Flooring
- Recessed Can Lighting
- Central Heating & Air
123 Margaret Ln - 1er étage – Bureau B1
Medical office suite ideal for a wide variety of health care service professionals and therapists.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Classe de performance énergétique –A
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amethyst Medical Group - Dr. Winni Loesch
- Santé et assistance sociale
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- Dr. Thomas Boyle, MD
- Santé et assistance sociale
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- Patt Chiropractic Clinic
- Santé et assistance sociale
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- Sierra Nevada Sinus Center - Dr. Andrew Thomas, MD
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amethyst Medical Group - Dr. Winni Loesch | Santé et assistance sociale | - | - |
| Dr. Thomas Boyle, MD | Santé et assistance sociale | - | - |
| Patt Chiropractic Clinic | Santé et assistance sociale | - | - |
| Sierra Nevada Sinus Center - Dr. Andrew Thomas, MD | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Stationnement | 43 places | Année de construction | 1982 |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 43 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Suite médicale entièrement reconstruite/améliorée située à côté de l'hôpital de la Sierra Nevada et de l'hôpital Sutter. Situé au sommet d'une colline, à côté de l'autoroute 49 entre Grass Valley et Nevada City, facilement accessible depuis le nouvel échangeur de Dorsey Drive. Suite de 1550 pieds carrés avec grande salle d'attente, réception/bureau administratif, 5 salles d'examen (3 avec lavabos), toilettes publiques et privées et 2 bureaux à l'arrière. 43 places de parking au total et entièrement câblé avec le dernier câblage de communication de données. Le bâtiment se trouve sur le réseau électrique de l'hôpital de la Sierra Nevada et, à moins d'un kilomètre, se trouve la plus grande concentration de services médicaux, de santé et de bien-être, de thérapies et de services professionnels de la région.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
David Hosbein Real Estate
Margaret Lane Office Suites | 123 Margaret Ln
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