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123 Maple St Local d'activités 682 m² 100 % Loué À vendre Warsaw, VA 22572 657 165 € (963,19 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

7,344 SF commercial building on ±0.92 acres
C-2 General Commercial zoning allows a broad range of uses
Four-unit layout suitable for owner-users or multi-tenant occupancy

Flexible office, retail, and warehouse configuration
Three overhead drive-in doors with high-clearance warehouse space
17 on-site parking spaces with municipal water and sewer service

Résumé analytique

123 Maple Street presents a unique opportunity to acquire a versatile 7,344 SF commercial property in the Town of Warsaw. Situated on approximately 0.92 acres and zoned C-2 General Commercial, the property features a flexible four-unit layout with a mix of office, retail, and warehouse space. Originally built in 1985 and renovated in 2007, the building offers three drive-in doors, high-clearance warehouse areas, skylights, multiple HVAC zones, and ample on-site parking. The existing configuration supports owner-occupants, investors, or users seeking multi-tenant flexibility, with the potential to reconfigure suites to accommodate a variety of commercial uses.

Site Plan

Informations sur l’immeuble

Prix	657 165 €	Surface utile brute	682 m²
Prix par m²	963,19 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1985/2007
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Sous-type de bien	Distribution légère Industriel/logis., entrepôt	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,37 ha
Zonage	C-2 - The Town of Warsaw's C-2 General Commercial zoning district allows for a broad range of commercial uses, including retail, office, service, warehouse, and other commercial operations.

Prix	657 165 €
Prix par m²	963,19 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,37 ha
Surface utile brute	682 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1985/2007
Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-2 - The Town of Warsaw's C-2 General Commercial zoning district allows for a broad range of commercial uses, including retail, office, service, warehouse, and other commercial operations.