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123 Lawand Dr Bureau 368 m² À vendre Columbia, SC 29210 472 846 € (1 285,27 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High traffic area strategically located
- Additional Parking on additional parcel at R07304-06-06
- Three meters
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turn-Key Office ±0.35?AC | Steps off I-26 – Columbia, SC
Southern Visions Real Estate presents 123Lawand Dr., a two-parcel assemblage totaling ±0.53 AC with a 3,960 SF two-story masonry office. Located one block south of Bush RiverRd. and ¼-mile from the I-20/I-26 crossroads, the property delivers instant interstate access, 18,600 VPD frontage, and parking for 14-20 vehicles.
Why It Works for Office / Medical:
• General Commercial zoning already permits professional, medical or education uses—no rezoning risk.
• Functional layout: multiple private offices, conference room, reception, kitchenette and dual restroom cores on each floor.
• Surrounded by momentum: the new Chick-fil-A pad at Dutch Square, a planned 33K SF Richland Health Education Center and an $80M Riverbanks Zoo expansion are energizing the corridor.
• 59K daytime population in 3mi. and regional draw from 147K residents in 5mi.
• Own at less than $175/SF—far below replacement cost for comparable infill office.
Southern Visions Real Estate presents 123Lawand Dr., a two-parcel assemblage totaling ±0.53 AC with a 3,960 SF two-story masonry office. Located one block south of Bush RiverRd. and ¼-mile from the I-20/I-26 crossroads, the property delivers instant interstate access, 18,600 VPD frontage, and parking for 14-20 vehicles.
Why It Works for Office / Medical:
• General Commercial zoning already permits professional, medical or education uses—no rezoning risk.
• Functional layout: multiple private offices, conference room, reception, kitchenette and dual restroom cores on each floor.
• Surrounded by momentum: the new Chick-fil-A pad at Dutch Square, a planned 33K SF Richland Health Education Center and an $80M Riverbanks Zoo expansion are energizing the corridor.
• 59K daytime population in 3mi. and regional draw from 147K residents in 5mi.
• Own at less than $175/SF—far below replacement cost for comparable infill office.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
368 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
472 846 €
Prix par m²
1 285,27 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
184 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
INS - Bureau
Stationnement
12 places (32,62 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 33 615 € (2024) | Évaluation totale | 143 143 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
33 615 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
143 143 € (2024)
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Présenté par
123 Lawand Dr
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