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123 Lawand Dr Bureau 368 m² À vendre Columbia, SC 29210 495 069 € (1 345,68 €/m²)

Bureaux 123 Lawand Dr, Columbia, SC 29210

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High traffic area strategically located
  • Additional Parking on additional parcel at R07304-06-06
  • Three meters

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Turn-Key Office ±0.35?AC | Steps off I-26 – Columbia, SC
Southern Visions Real Estate presents 123?Lawand?Dr., a two-parcel assemblage totaling ±0.35?AC with a 3,960?SF two-story masonry office. Located one block south of Bush?River?Rd. and ¼-mile from the I-20/I-26 crossroads, the property delivers instant interstate access, 18,600?VPD frontage, and parking for 14-20 vehicles.
Why It Works for Office / Medical:
• General Commercial zoning already permits professional, medical or education uses—no rezoning risk.
• Functional layout: multiple private offices, conference room, reception, kitchenette and dual restroom cores on each floor.
• Surrounded by momentum: the new Chick-fil-A pad at Dutch?Square, a planned 33?KSF Richland Health Education Center and an $80?M Riverbanks Zoo expansion are energizing the corridor.
• 59K daytime population in 3?mi. and regional draw from 147K residents in 5?mi.
• Own at less than $175/SF—far below replacement cost for comparable infill office.

PIÈCES JOINTES

Southern Visions 123 Lawand Offering Memorandum

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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Taxes
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Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
368 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
495 069 €
Prix par m²
1 345,68 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
184 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
INS - Bureau
Stationnement
12 places (32,62 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Atrium
  • Terrain clôturé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 07304-06-04
  • 07304-06-06
 Évaluation des aménagements 0 € (2024)
Évaluation du terrain 33 665 € (2024) Évaluation totale 143 355 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 07304-06-04
  • 07304-06-06
Évaluation du terrain
33 665 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
143 355 € (2024)
(803) 606-2186

CONTACT

  • ID de l’annonce: 37222788

  • Date de mise sur le marché: 11/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 123 Lawand Dr, Columbia, SC 29210

Ce St Andrews Bureau situé à 123 Lawand Dr, Columbia, SC 29210 est actuellement disponible. Contactez Southern Visions Real Estate pour plus d’informations.

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123 LAWAND ADDITIONAL PARKING
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Property Highlights Lawand Dr
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Demographic Overview
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TRIPLEX SPLIT
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(803) 606-2186

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