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Informations principales sur l'investissement

  • Value Add Opportunity
  • Recent Capex
  • Hospital Adjacent

Résumé analytique

123 Hamilton Avenue is a vacant 42-unit, 63-bed residential care facility in Turtle Creek, just east of Pittsburgh. The three-story building totals approximately 21,500 square feet on 1.21 acres and includes 26 private rooms, 11 semi-private rooms and five three-bed rooms. Every room has a private full bathroom with an ADA walk-in shower.
The building also includes a commercial kitchen, dining room, chapel, sunroom, activity space, elevator and full sprinkler system. It was most recently updated in 2021 and is being offered as vacant real estate with no operating business included.
The existing layout could work for another personal care or senior housing operator or be evaluated for behavioral health, skilled nursing, IDD, TBI, recovery housing, medical respite or another residential healthcare use.
The property is located near UPMC East and AHN Forbes Hospital. Contact the listing broker for pricing and additional information.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Soins de santé
  • Santé, logement avec assistance
  • Santé, logement collectif pour seniors
  • Santé, centre de rééducation
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,49 ha
Surface de l’immeuble 1 997 m²
Nb de lits 63
Nb d’étages 3
Année de construction 1961
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage R-1 - Residential
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0455-C-00046-0000-00
Évaluation du terrain
48 478 €
Évaluation des aménagements
910 829 €
Évaluation totale
959 307 €
  • ID de l’annonce: 42031462

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 123 Hamilton Ave, Turtle Creek, PA 15145

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