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The Boulevard of Shoppes 123 Grandview Blvd Espace disponible | 395 m² | Local commercial | Madison, MS 39110
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans la ville prospère, prospère et prospère de Madison, MS
- Centre commercial ancré Super Mal Mart
- Les restaurants de la région incluent Chick Fil A, Taco Bell, Longhorn, Applebee's, Raising Cane's, Chipotle, Ichiban, Jason's Deli, Chili's et What A Burger
- Situé sur l'Interstate 55 Madison, MS Interchange entre Main St. et Grandview Blvd.
- Les détaillants de la région incluent Sam's Club, Lowes, Best Buy, Malco, Dick's Sports, Marshalls, Home Goods, Michaels et Academy Sports
- Le Boulevard Shoppes offre une excellente visibilité depuis l'Interstate 55 et 3 entrées depuis Grandview Blvd (1 est signalée)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau L | 395 m² | 3,66 mètres | Négociable | 164,56 € /m²/an 13,71 € /m²/mois 64 975 € /an 5 415 € /mois | Triple net (NNN) |
123 Grandview Blvd - 1er étage – Bureau L
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Douches
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Ancien centre de remise en forme
- La suite comprend deux grandes salles de formation
- Les toilettes pour hommes et femmes disposent d'une douche
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 546
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 375
- International
- GameStop
- Magasin de jeux
- 3 272
- International
- Sally Beauty Supply
- Parapharmacie
- 3 086
- International
- Shoe Show
- Enseigne
- -
- -
- Walmart
- Grand magasin
- 5 021
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 546 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 375 | International |
| GameStop | Magasin de jeux | 3 272 | International |
| Sally Beauty Supply | Parapharmacie | 3 086 | International |
| Shoe Show | Enseigne | - | - |
| Walmart | Grand magasin | 5 021 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé dans la ville de Madison, l'une des villes les plus prospères et à la croissance rapide du Mississippi, The Boulevard Shoppes a rarement un poste vacant. Mais à l'heure actuelle, il y a 1 suite commerciale disponible (4 250 m²). pieds). Les Boulevard Shoppes sont un centre commercial ancré à Super Wal Mart situé à l'intersection de l'Interstate 55 South East Corner de Rue Main et boulevard Grandview. Les détaillants nationaux incluent Super Wal Mart, Cato, Shoe Shoe, Dollar Tree, Sally Beauty et Game Stop. Les détaillants locaux incluent le restaurant mexicain Karibe, le restaurant japonais OEC, le restaurant Drunken Chicken Asian & Sushi Restaurant, Euro Nails, Zahara Hair Threading, la boutique de téléphonie mobile Wireless Wizard, Traditional Wine & Spirits et Mocha Mugs Double Lane Drive Thru Coffee. La suite disponible était officiellement utilisée comme centre de remise en forme et d'entraînement. Actuellement, il dispose de deux grandes salles pour les cours (celles-ci pourraient être supprimées pour créer un plan d'étage ouvert) et de 2 toilettes avec douche. La suite pourrait être rénovée pour un usage commercial traditionnel.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Boulevard of Shoppes | 123 Grandview Blvd
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