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Lawrenceville Office Park 123 Franklin Corner Rd 79–546 m² | À louer | Lawrenceville, NJ 08648
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Informations principales
- Former OB/GYN medical office with existing healthcare-oriented layout.
- Located just off Interstate 295 and Route 1 for regional access.
- Parking ratio of five spaces per 1,000 square feet.
- Elevator-served second-floor medical and office condominium units.
- Approximately five minutes from Hamilton NJ Transit commuter rail.
- Adjacent medical space offers potential expansion opportunity.
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- Espace
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- Disponible
This second-floor medical/office condominium opportunity at 123 Franklin Corner Road offers 2,105 square feet of contiguous space in a professionally managed office environment. Formerly occupied by an OB/GYN practice, the space is well suited for medical, healthcare-related, or general professional office users seeking an established business location in Lawrenceville.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 546 m² d’espace adjacent.
This second-floor medical/office condominium opportunity at 123 Franklin Corner Road offers 2,105 square feet of contiguous space in a professionally managed office environment. Formerly occupied by an OB/GYN practice, the space is well suited for medical, healthcare-related, or general professional office users seeking an established business location in Lawrenceville.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 546 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 546 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 546 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 546 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 210 | 79 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 14 604 € /an 1 217 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 211 | 117 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 21 647 € /an 1 804 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 212 | 117 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 21 647 € /an 1 804 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 90 jours |
| 2e étage, bureau 213 | 117 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 21 647 € /an 1 804 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 90 jours |
| 2e étage, bureau 214 | 117 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 21 681 € /an 1 807 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 90 jours |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 79 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 14 604 € /an 1 217 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 211
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 21 647 € /an 1 804 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 212
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 21 647 € /an 1 804 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage, bureau 213
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 21 647 € /an 1 804 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage, bureau 214
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 21 681 € /an 1 807 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage, bureau 210
| Surface | 79 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 185,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This second-floor medical/office condominium opportunity at 123 Franklin Corner Road offers 2,105 square feet of contiguous space in a professionally managed office environment. Formerly occupied by an OB/GYN practice, the space is well suited for medical, healthcare-related, or general professional office users seeking an established business location in Lawrenceville.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 546 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 211
| Surface | 117 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 185,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This second-floor medical/office condominium opportunity at 123 Franklin Corner Road offers 2,105 square feet of contiguous space in a professionally managed office environment. Formerly occupied by an OB/GYN practice, the space is well suited for medical, healthcare-related, or general professional office users seeking an established business location in Lawrenceville.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 546 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 212
| Surface | 117 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 185,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 546 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 213
| Surface | 117 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 185,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 546 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 214
| Surface | 117 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 185,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 546 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
The property features elevator service for convenient access and a parking ratio of five spaces per 1,000 square feet. Located just off Interstate 295 and Route 1, the property provides efficient connectivity throughout Mercer County and the broader Central New Jersey region. Commuters benefit from proximity to the Hamilton NJ Transit rail station, approximately five minutes away, while Trenton-Mercer Airport is within a fifteen-minute drive. The location offers accessibility for employees, clients, and patients while supporting a variety of office and healthcare operations. Users requiring future expansion may benefit from the property's adjacency to additional medical space that can increase the overall occupancy footprint.
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 2e
- Capital Health
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Edward Jones
- Finance et assurances
- 2e
- Geriatric Treatment Resources LLC
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Mercer Eye Associates
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Princeton Pain & Spine Institute
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Raymond A. Marks Co. Inc.
- Finance et assurances
- 1er
- RWJ Rehabilitation At Delaware Valley
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Simone Protective Cancer Center
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Sophia Yi, Do
- Santé et assistance sociale
Présenté par
Lawrenceville Office Park | 123 Franklin Corner Rd
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