123 Elm St Bureau | 102-223 m² | 118 780 €-194 833 € par lot | À vendre | Old Saybrook, CT 06475
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Revêtement de sol LVP partout + Détails du milieu du siècle
- Accessible aux personnes handicapées avec beaucoup de lumière naturelle et des balcons, des porches et des patios
- Grand parking à proximité de la Route 1 et de l'I-95
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Suite bureautique en copropriété à 2 pâtés de maisons de Boston Post Road, dans le vieux Saybrook. Accès facile au corridor commercial, à Main Street et à l'I-95. Les commodités de la région comprennent des restaurants, des boutiques et des entreprises de services, notamment des banques, des garderies et des soins pour animaux de compagnie, à proximité du 123 Elm Street. Cette suite flexible de deux étages est idéale pour le travail collaboratif car elle est assise et peut être reconfigurée pour n'importe quel usage. 3 grandes salles de conférence/formation et 4 à 8 bureaux périphériques + 3 toilettes et une kitchenette complète dans la suite. La suite peut être louée à 15,90$ par personne + services publics.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 1500
| Surface du lot | 102 m² |
| Prix | 118 780 € |
| Prix par m² | 1 162,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
Lot 1300-1400
| Surface du lot | 223 m² |
| Prix | 194 833 € |
| Prix par m² | 873,82 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 16 |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 036/ 059/ U013/ / |
DESCRIPTION
123 rue Elm, unité 1300-1500
Incroyable suite de bureaux satellites sur la deuxième côte dorée du Connecticut. Le 123 Elm Street est une suite de bureaux de 3600 pieds carrés, discrètement nichée au cœur du couloir commercial d'Old Saybrook. À seulement 400 mètres de l'I-95 et d'une grande garderie.
Excellent bureau général. Les terrains en surface très garés peuvent accueillir au moins une douzaine d'employés au bureau ainsi que des visiteurs. Le cadre bucolique est également idéal pour les suites de chirurgie esthétique, les espaces de dentisterie, de bien-être ou de thérapie. Votre clientèle de premier plan peut tenir les Paparazzi à distance.
Franchissez la porte d'entrée. L'espace s'ouvre sur un premier étage lumineux et flexible avec deux grands espaces actuellement utilisés comme espaces de formation et de conférence, ainsi qu'une charmante kitchenette avec une (alerte bonus !) Réfrigérateur pleine grandeur. Le deuxième étage est défini par un demi-cercle architectural unique composé d'espaces de travail modernes du milieu du siècle en bois foncé. Les séparateurs entre les bureaux s'ouvrent pour des flux de travail collaboratifs ou démontez l'ensemble de la structure pour révéler plus de 700 pieds carrés d'espace ouvert.
Le rangement au sous-sol sur toute la hauteur est un avantage. Ce bureau flexible est le summum de la vie de bureau en banlieue.
Achetez votre destin !
Et une suite de 3 bureaux adjacente, mais non adjacente, est disponible dans le même complexe. Cette suite est également disponible à la location.
NOTES SUR LA VENTE
Bureau parfait, cabinet dentaire, suites médicales et de bien-être
Les plans d'étage flexibles sont parfaits pour l'utilisation des espaces créatifs et des espaces créatifs : production, conception, utilisations des galeries.
Les sociétés juridiques, de CPA, immobilières, d'investissement et financières ont une excellente base dans ce domaine.
Emplacement idéal pour un centre de bureaux d'été par satellite en banlieue pour les citadins de résidence secondaire.
