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123 Court St Immeuble residentiel 9 lots 4 692 777 € (521 420 €/Lot) Taux de capitalisation 7,40 % Binghamton, NY 13901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Beautiful Hardwood Floors
- New York City Style Loft Apartments
- Gorgeous Exposed Brick Walls
Résumé analytique
Introducing 123 Court St, a rare opportunity to acquire one of Downtown Binghamton's premier student housing assets. Serving the ever-growing Binghamton University market, this exceptional property offers 54 beds across spacious 4, 6, 8, and 10-bedroom apartment layouts. Students are drawn to the building's authentic New York City-style loft design featuring exposed brick walls, hardwood floors, spiral ductwork, oversized bedrooms, and expansive common living areas. Completely redeveloped approx. 10 years ago, the property offers a unique living experience rarely found in student housing. Located in the heart of Downtown Binghamton, residents enjoy immediate access to restaurants, coffee shops, nightlife, and University transportation. Contact the listing agent who also happens to be the designer and builder from day one of this investment for a confidential conversation. Building highlighted by a 7,000 SF commercial 1st Fl with 12 Ft + ceiling heights and beautiful brick walls.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
483 468 €
|
180,69 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
483 468 €
|
180,69 €
|
| Taxes |
39 939 €
|
14,93 €
|
| Frais d’exploitation |
96 150 €
|
35,94 €
|
| Total des frais |
136 090 €
|
50,86 €
|
| Résultat net d’exploitation |
347 378 €
|
129,83 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 483 468 € |
| Annuel par m² | 180,69 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 483 468 € |
| Annuel par m² | 180,69 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 39 939 € |
| Annuel par m² | 14,93 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 96 150 € |
| Annuel par m² | 35,94 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 136 090 € |
| Annuel par m² | 50,86 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 347 378 € |
| Annuel par m² | 129,83 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 5 | - | - |
| 6+3 | 1 | - | - |
| 8+4 | 1 | - | - |
| 10+4 | 2 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 030200-160-041-0002-009-000-0000 | Évaluation totale | 430 530 € |
| Évaluation du terrain | 27 554 € | Impôts annuels | 39 939 € (15,35 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 402 976 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
030200-160-041-0002-009-000-0000
Évaluation du terrain
27 554 €
Évaluation des aménagements
402 976 €
Évaluation totale
430 530 €
Impôts annuels
39 939 € (15,35 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
123 Court St
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