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123 Avenue Du Général Leclerc Local commercial | 128 m² | 625 000 € | À vendre | 92340 Bourg-la-Reine
Informations principales sur l'investissement
- Façade visible sur axe commerçant
- Caves en sous-sol avec belle hauteur
- Proche RER B Bourg-la-Reine
Résumé analytique
L’immeuble est implanté sur un axe commerçant reconnu de Bourg-la-Reine, bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du RER B et de plusieurs lignes de bus. Les parties communes s’intègrent dans un environnement urbain mêlant commerces, services, restauration et équipements de quartier. La localisation offre une attractivité notable pour les activités recherchant visibilité et passage.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 600 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 615 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial | Année de construction | 1870 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 1 600 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 615 m² |
| Année de construction | 1870 |
| Surface du lot | 0,2 ha |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 128 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 625 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 885,58 € | Frais d’agence | 40 500 € |
| Surface du lot | 128 m² |
| Prix | 625 000 € |
| Prix par m² | 4 885,58 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 40 500 € |
Description
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’avenue du Général Leclerc, au cœur d’un environnement commerçant dynamique et à proximité immédiate du RER B. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d’une façade offrant une forte visibilité depuis l’artère principale. L’intérieur se caractérise par un aménagement fonctionnel reposant sur un sol en carrelage et un système de climatisation réversible assurant un confort optimal. Le bien comprend également plusieurs caves en sous-sol, accessibles directement et offrant une belle hauteur sous plafond. Aucun stationnement n’est rattaché au lot. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite et la connectivité est optimisée grâce à la fibre optique.
Notes sur la vente
Charges annuelles : 1000 € HT
Autre élément intéressant : Disponibilité immédiate
Principaux commerces à proximité
Présenté par
123 Avenue Du Général Leclerc
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