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123 1st St SE Bureau 860 m² 100 % Loué À vendre Mason City, IA 50401 603 146 € (701,41 €/m²) Taux de capitalisation 8,30 %
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Résumé analytique
Introducing a prime investment opportunity in Mason City, IA!
Presenting Spring Harbor Office Building, located at 123 First St SE. This 9256 SF office building is fully leased, offering a solid $58,000 NOI with established tenants and the potential for further expansion with 1500 SF available. With an attractive 8.3% CAP rate, this property is a lucrative asset. Positioned close to downtown Mason City, this office space is highly sought-after for its convenient location and high tenant demand. This is a sound investment opportunity not to be missed. Whether you're looking to expand your real estate portfolio or secure a reliable income stream, this property offers both stability and growth potential.
Broker owned property and would consider management after the sale.
Conservative rents and should be solid for years to come.
Call with any questions! Brett Schoneman. 641-425-1233
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Call with any questions! Brett Schoneman. 641-425-1233
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
860 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1945/2024
Prix
603 146 €
Prix par m²
701,41 €
Taux de capitalisation
8,30 %
RNE
50 046 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
860 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
Commercial
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Spring Harbor
- Santé et assistance sociale
- -
- 74,30 €
- Triple net
- Nov. 2027
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Spring Harbor | Santé et assistance sociale | - | 74,30 € | Triple net | Nov. 2027 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-10-156-00-400 | Évaluation des aménagements | 297 310 € |
| Évaluation du terrain | 54 758 € | Évaluation totale | 352 068 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-10-156-00-400
Évaluation du terrain
54 758 €
Évaluation des aménagements
297 310 €
Évaluation totale
352 068 €
1 sur 18
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Présenté par
123 1st St SE
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