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123-133 Kearny St
San Francisco, CA 94108
Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Boutique multi-tenant office and retail asset in San Francisco, California. Strategically positioned one block from Montgomery Street BART Station and surrounded by the City's premier business, retail, and hospitality destinations, the Property offers stable in-place cash flow supported by a diversified tenant roster and exceptional transit accessibility. Comprising ±30,188 square feet and 91.1% occupied, 133 Kearny has been actively maintained and improved and continues to attract and retain tenants.
133 Kearny Street offers investors a unique combination of current income, occupancy stability, and future upside in one of San Francisco's most recognizable and transit-oriented business districts. Opportunities remain to enhance value through strategic capital deployment and continued rent growth as downtown leasing fundamentals strengthen.
133 Kearny Street offers investors a unique combination of current income, occupancy stability, and future upside in one of San Francisco's most recognizable and transit-oriented business districts. Opportunities remain to enhance value through strategic capital deployment and continued rent growth as downtown leasing fundamentals strengthen.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 805 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1909/2007
Prix
7 749 540 €
Prix par m²
2 763,20 €
Taux de capitalisation
8,89 %
RNE
688 722 €
Pourcentage loué
96 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
701 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,33
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C3O - Commercial Development
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0293-003 | Évaluation des aménagements | 166 685 € |
| Évaluation du terrain | 1 184 299 € | Évaluation totale | 1 350 983 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0293-003
Évaluation du terrain
1 184 299 €
Évaluation des aménagements
166 685 €
Évaluation totale
1 350 983 €
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