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123-131 E Ok-152 Local commercial | 155–322 m² | À louer | Mustang, OK 73064
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Informations principales
- Anchored by Homeland and surrounded by national retailers such as Walgreens, Starbucks, and McDonald’s.
- Multiple suite sizes available, with options for contiguous space up to 3,470 SF.
- Strong trade area near Mustang High School and dense residential neighborhoods.
- Second-generation and newly remodeled spaces suitable for retail or service uses.
- Second-generation and newly remodeled spaces suitable for retail or service uses.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 125 | 155 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 34 993 € /an 2 916 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 127 | 168 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 37 979 € /an 3 165 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 125
Previously occupied by Jumptronic Phone Rescue. The space is 1,664 SF and can be combined with the adjoining space to create 3,470 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 127
1,806 SF retail space available at the high-traffic intersection of Mustang Rd and Highway 152 in Mustang, OK. Formerly an Orange Leaf, this highly visible space is offered as-is and is located in the parking lot of Homeland Grocery. Surrounded by strong co-tenancy including Bricktown Brewery, Jimmy’s Egg, Jump!Zone, and directly across from Starbucks—just one mile from Mustang High School.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 123-131 E Ok-152, Mustang, OK 73064
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jimmy's Egg
- Restaurant
- 69
- National
- Jumptronics
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jimmy's Egg | Restaurant | 69 | National |
| Jumptronics | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 322 m² | Surface commerciale utile | 956 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Espace total disponible | 322 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 956 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
À propos du bien
Le Mustang Trade Center offre une opportunité de location commerciale de premier choix dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Mustang. Situé à l’intersection nord-ouest de Mustang Road et de l’autoroute 152, ce centre bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un trafic quotidien dépassant les 25 000 véhicules. La propriété est ancrée par Homeland et entourée de détaillants nationaux et régionaux tels que Walgreens, Starbucks, McDonald’s, Whataburger et CVS, ce qui attire un flux constant de consommateurs au quotidien. Les espaces disponibles varient de 116 à 168 m², avec la possibilité de combiner les unités pour atteindre jusqu’à 322 m² d’espace continu. Chaque unité est de seconde génération ou récemment rénovée, offrant des aménagements efficaces adaptés à une variété d’usages commerciaux, de services ou spécialisés. Les utilisations précédentes incluent des activités de fitness, des restaurants et des commerces spécialisés, rendant ces espaces polyvalents pour de nombreux concepts. Grâce à son emplacement stratégique près du lycée Mustang et des grandes marques de détail, le centre garantit un flux constant de clients et une position solide sur le marché. Avec des conditions de bail négociables et une structure NNN compétitive, le Mustang Trade Center constitue un excellent choix pour les entreprises recherchant un emplacement à forte visibilité dans un marché suburbain en pleine croissance.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
123-131 E Ok-152
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