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123-125 North St Immeuble residentiel 8 lots 808 735 € (101 092 €/Lot) Taux de capitalisation 6,68 % New Britain, CT 06051
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Central New Britain Location- just minutes from downtown New Britain, public transportation, shopping, and major highways.
- Stable cash flow from seven residential units plus a ground-level commercial space that is occupied by a Barber Shop.
- Separate utilities and off-street parking help keep operating costs organized and predictable while the mixed unit layouts appeal to long-term tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent investment opportunity in a central New Britain location. This 8-unit mixed-use building includes 7 residential apartments and 1 ground-level commercial space, providing a strong and diversified income stream. The residential units feature a mix of layouts that appeal to long-term tenants, while the commercial unit offers visibility and convenience for local business use. Additional highlights include separate utilities, off-street parking, and close proximity to downtown, public transportation, shopping, and major highways. Whether you're expanding your portfolio or seeking stable cash flow with upside potential, this property is a must-see. Schedule your private showing today!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 808 735 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 101 092 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 752 m² |
| Taux de capitalisation | 6,68 % | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Rues transversales | Lawlor Street |
| Zonage | CBD | ||
| Prix | 808 735 € |
| Prix par lot | 101 092 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,68 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 752 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Rues transversales | Lawlor Street |
| Zonage | CBD |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
| 1+1 | 5 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | NBRI-000007A-000000-C000097 | Évaluation totale | 370 239 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 21 929 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 348 309 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
NBRI-000007A-000000-C000097
Évaluation du terrain
21 929 € (2025)
Évaluation des aménagements
348 309 € (2025)
Évaluation totale
370 239 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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123-125 North St
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