LA Fitness at Midway | 1229 Missouri Ave N
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LA Fitness at Midway 1229 Missouri Ave N Local commercial 4 181 m² À vendre Largo, FL 33770 9 661 312 € (2 310,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LA Fitness is a national fitness brand owned by Fitness International
- The lease is a corporate lease with Fitness International, LLC
- There are 5.1 years remaining on the initial term, with three (3), five-year options remaining
- There are currently 132 locations in the United States, including 28 locations in Florida
- LA Fitness has been a tenant since 2014
- Corner location at Missouri Avenue (US-19 Alternate) and Jasper Street, a signalized intersection
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RIPCO Real Estate is pleased to offer for sale a ±45,000 SF retail building, 100% leased to LA Fitness. The tenant has 5.1 years remaining on their current term with three (3), five-year options remaining. LA Fitness was constructed in 2014 and sits adjacent to The Shops at Midway, a 74,694 SF Power center anchored by TJ Maxx and Ross Dress for Less. The center is located at the southwest corner of the signalized intersection of North Missouri Avenue (30,000 AADT) and Jasper Street. Other nearby retailers along N Missouri Avenue include Old Time Pottery, Walmart Supercenter, ALDI, Rent-A-Center, Goodwill, and Office Depot. This asset provides investors with an opportunity to acquire a fully NN single tenant asset with minimal landlord responsibilities.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
4 181 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
9 661 312 €
Prix par m²
2 310,97 €
Taux de capitalisation
6,90 %
RNE
666 631 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
1,95 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Façade
80 m sur N Missouri Ave
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-29-15-57787-000-0010 | Évaluation des aménagements | 5 444 151 € |
| Évaluation du terrain | 1 791 945 € | Évaluation totale | 7 236 096 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
27-29-15-57787-000-0010
Évaluation du terrain
1 791 945 €
Évaluation des aménagements
5 444 151 €
Évaluation totale
7 236 096 €
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