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Squire Retail Center 1229 Holiday Blvd Local commercial | 251 m² | À louer | Monroe, MI 48162
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Informations principales
- Squire Retail Center, at 1229 Holiday Boulevard, presents a modern, multi-tenant retail center constructed in 2024 with prominent storefronts.
- Rare opportunity to secure the last available storefront in a beautiful new retail center, which is shadow-anchored by a national neighbor, Aldi.
- National retailers along the bustling corridor include Walmart Supercenter, Hobby Lobby, Panera Bread, Five Guys, Meijer, and Starbucks.
- Highly visible location off a signalized intersection visible to more than 26,500 daily passing vehicles in a growing mixed-use development area.
- Profound on-site co-tenancy/synergy via existing tenant mix of a regional credit union, local physical therapist, a café, and Crumbl Cookies.
- Monroe is a scenic suburban city along the shore of Lake Erie and remains home to the La-Z-Boy World Headquarters, a long-term business in the area.
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1229 | 251 m² | 4,27 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 89 800 € /an 7 483 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1229
This last available storefront suite spans 2,697 square feet of shell space at the end cap in a beautiful new-construction modern retail center; includes existing rooftop HVAC and an underground grease detention system; room for an outdoor patio/café, perfect for larger full-service restaurants or other retail uses. This is the last available unit in the retail center and will be 100% occupied.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,27 mètres - 5,49 mètres
- Large windows, great visibility, natural lighting
- Premium high-quality construction
- End cap of highly active retail center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ATI Physical Therapy
- Santé
- 1 052
- National
- Crumbl Cookie
- Hébergement et restauration
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- Dolce Nonna
- Hébergement et restauration
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- Lake Trust Credit Union
- Société de financement
- 37
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ATI Physical Therapy | Santé | 1 052 | National |
| Crumbl Cookie | Hébergement et restauration | - | - |
| Dolce Nonna | Hébergement et restauration | - | - |
| Lake Trust Credit Union | Société de financement | 37 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 251 m² | Surface commerciale utile | 962 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 962 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À propos du bien
Carol Bollo & Associates proudly presents the last retail storefront availability at the Squire Retail Center, an exceptional new retail center on Telegraph Road in Monroe, Michigan. Squire Retail Center is complete with five new premium storefronts, currently home to Lake Trust Credit Union, a strong regional credit union, Dolce Nonna Italian Bakery, and national tenants ATI Physical Therapy and Crumbl Cookie. The center is complemented by the large shadow-anchor supermarket and brand-new Aldi grocery store, and is surrounded by major national retailers in a prime commercial corridor. On-site tenants benefit from large glass display windows, prominent building signage, and plentiful surface parking for employees and customers. There is also a high desirability for an end cap full-service (sit-down) restaurant user with the underground grease storage systems. Holiday Boulevard is an arterial road connecting to US 24, a high-volume traffic thoroughfare lined with national retailers and franchises, big-box grocers, and regional shopping centers. There are also significant new investments and ongoing development along the corridor. Downtown Monroe anchors daily life with beloved demand generators, including the River Raisin Centre for the Arts, the Monroe County Historical Museum, Pro Medica, and a strong mix of local restaurants and cafes. 1225 Holiday Boulevard’s 10-mile demographics confirm an annual consumer spending power of exceeding $1.1 billion. There are approximately 35,530 households in the realm, with a corresponding, stable average household income of more than $87,900. Don’t miss the opportunity to secure the last remaining storefront space at the end cap of the recently constructed Squire Retail Center.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
Données démographiques
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Présenté par
Squire Retail Center | 1229 Holiday Blvd
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