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Village Shops At Shadowbriar 12280-12288 Westheimer Rd Espace disponible | 90–1 084 m² | Local commercial | Houston, TX 77077
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Disponibilité de l’espace (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 304 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 51 574 € /an 4 298 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 260 | 98 m² | 3-5 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 16 561 € /an 1 380 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 310-B | 90 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 12 683 € /an 1 057 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 325 | 113 – 285 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 40 271 € /an 3 356 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 355 | 115 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 16 232 € /an 1 353 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 380 | 193 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 27 338 € /an 2 278 € /mois | Triple net (NNN) |
12280 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12288 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 260
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12288 Westheimer Rd - 2e étage – Bureau 310-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
12288 Westheimer Rd - 2e étage – Bureau 325
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12288 Westheimer Rd - 2e étage – Bureau 355
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12288 Westheimer Rd - 2e étage – Bureau 380
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Village Shops At Shadowbriar
- American Martial Arts
- Emporio Brazilian Cafe
- Innovative Montessori School,
- Susie’s Cakes
- W.H. Dental Center
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Village Shops est un centre commercial de 66 596 pieds carrés situé au 12280 Westheimer à Houston. Ce centre a récemment fait l'objet d'une rénovation complète. Sur Westheimer, deux grands panneaux de signalisation à pylônes sont disponibles pour la signalisation en bordure de rue. À proximité de la subdivision Royal Oaks et du centre médical de West Houston.
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Village Shops At Shadowbriar | 12280-12288 Westheimer Rd
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