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Professional Office at 105/Wantagh Ave 1228 Wantagh Ave Bureau 1 714 m² 100 % Loué À vendre Wantagh, NY 11793 4 255 590 € (2 482,75 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well-Maintained Professional Office Building with Ample Parking
- Ideal Location for Professional Uses - Easily Accessible and Close to Neighborhood Necessities
- Heavy Daytime Traffic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Well-Maintained Professional Office Building with Ample Parking
Prime Location
Located at the intersection of Jerusalem (105) and Wantagh Avenue, offering excellent visibility with over 30,000 vehicles passing daily on average (AADT). The property has approximately 150 feet of frontage along Wantagh Avenue.
Easy Access
Within less than one mile from Wantagh State Parkway, Southern State Parkway, and Route 135.
Busy Intersection
Surrounded by several major shopping centers including Willow Woods Shoppes (ranked in the top 5% in New York for visitor numbers), Cherrywood Shopping Center, and Wantagh Woods Plaza, featuring popular local and chain stores like Smashburger, Chipotle, Chase Bank, Petco, Taco Bell, Umberto’s Restaurant, Iavarone Brothers, among others.
Prime Location
Located at the intersection of Jerusalem (105) and Wantagh Avenue, offering excellent visibility with over 30,000 vehicles passing daily on average (AADT). The property has approximately 150 feet of frontage along Wantagh Avenue.
Easy Access
Within less than one mile from Wantagh State Parkway, Southern State Parkway, and Route 135.
Busy Intersection
Surrounded by several major shopping centers including Willow Woods Shoppes (ranked in the top 5% in New York for visitor numbers), Cherrywood Shopping Center, and Wantagh Woods Plaza, featuring popular local and chain stores like Smashburger, Chipotle, Chase Bank, Petco, Taco Bell, Umberto’s Restaurant, Iavarone Brothers, among others.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 714 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
4 255 590 €
Prix par m²
2 482,75 €
Taux de capitalisation
7,10 %
RNE
302 147 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
857 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
Business District (X)
Stationnement
53 places (30,92 places par 1 000 m² loué)
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 342 € | |
| Évaluation du terrain | 25 564 € | Évaluation totale | 25 906 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
25 564 €
Évaluation des aménagements
342 €
Évaluation totale
25 906 €
1 sur 5
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Présenté par
Professional Office at 105/Wantagh Ave | 1228 Wantagh Ave
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