1228 Ranger Hwy
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1228 Ranger Hwy Local commercial 732 m² À vendre Weatherford, TX 76086 1 373 040 € (1 876,02 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Current Liquor Store with High Profits
- Mineral Wells Hwy and Ranger Hwy Frontage with Ingress/ Egress on Both
- $800,000 in Inventory
- Drive-thru with Coolers in Place
- Monument Signage on Both Highways
- Multiple Humidors
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in Weatherford, TX, one of the fastest growing cities in the state with an 8.2% growth rate since 2020, this property is ideally positioned for growth. Nestled between Mineral Wells Highway and Ranger Highway, it offers convenient ingress and egress from two major Weatherford thoroughfares. Just east of the new Ric Williamson Highway, there are multiple new developments underway. This site provides excellent visibility, accessibility, and a strong opportunity to be in the path of Weatherford’s rapid expansion.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
732 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
1 373 040 €
Prix par m²
1 876,02 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
31 places (42,36 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- A-Harpman, Inc.
- -
- -
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| A-Harpman, Inc. | - | - | - | Triple net | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000094478 | Évaluation des aménagements | 556 733 € |
| Évaluation du terrain | 235 502 € | Évaluation totale | 792 236 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R000094478
Évaluation du terrain
235 502 €
Évaluation des aménagements
556 733 €
Évaluation totale
792 236 €
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