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Holden Retail Center 1228 Holden Ave Local commercial 279 m² 100 % Loué À vendre Orlando, FL 32839 611 206 € (2 192,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Résumé analytique
- Rare opportunity to acquire a multi-tenant retail property for under $1M.
- Low-maintenance two-tenant retail investment.
- Both tenants operate under NNN leases with full expense reimbursements.
- Month-to-month laundromat lease creates immediate value-add potential.
- Drive-thru potential on the east side of the building (subject to approvals).
- Strong in-fill location with historically low retail vacancy rates.
- Dense surrounding population with over 20,000 residents within a 1-mile radius.
- Excellent opportunity for an owner-user to occupy a portion of the property.
- Below replacement cost investment opportunity.
- Well-positioned neighborhood retail center serving the surrounding residential community.
- Simple two-tenant configuration minimizes management complexity.
- Easy financing available through multiple commercial lending programs.
- Low-maintenance two-tenant retail investment.
- Both tenants operate under NNN leases with full expense reimbursements.
- Month-to-month laundromat lease creates immediate value-add potential.
- Drive-thru potential on the east side of the building (subject to approvals).
- Strong in-fill location with historically low retail vacancy rates.
- Dense surrounding population with over 20,000 residents within a 1-mile radius.
- Excellent opportunity for an owner-user to occupy a portion of the property.
- Below replacement cost investment opportunity.
- Well-positioned neighborhood retail center serving the surrounding residential community.
- Simple two-tenant configuration minimizes management complexity.
- Easy financing available through multiple commercial lending programs.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
611 206 €
Prix par m²
2 192,99 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
39 728 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
22 places (78,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Holden Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-2329-0000-00-060 | Évaluation des aménagements | 284 570 € |
| Évaluation du terrain | 149 715 € | Évaluation totale | 434 285 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-2329-0000-00-060
Évaluation du terrain
149 715 €
Évaluation des aménagements
284 570 €
Évaluation totale
434 285 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
Holden Retail Center | 1228 Holden Ave
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