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Plaza Suites at 1230 1228-1230 Springfield Ave Local commercial | 186–743 m² | À louer | Irvington, NJ 07111
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Informations principales
- Located along a well-traveled commercial corridor in Irvington with strong neighborhood presence.
- Supported by nearby residential communities that provide a consistent customer base.
- Surrounded by established local retailers and services that attract steady foot traffic.
- Convenient access to public transportation and major roadways enhances visibility and accessibility.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 186 m² | Négociable | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 30 704 € /an 2 559 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 186 m² | Négociable | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 30 704 € /an 2 559 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 372 m² | Négociable | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 61 409 € /an 5 117 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
This is an exceptional build-to-suit leasing opportunity offering a fully customizable commercial space designed to meet your unique business needs. Whether you're looking to open a professional office, grocery store, coffee shop, barber shop, nail salon, restaurant, event space, pet store, or retail shop, this flexible space can be tailored to bring your vision to life.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convenient access to public transportation
1er étage, bureau 2
This is an exceptional build-to-suit leasing opportunity offering a fully customizable commercial space designed to meet your unique business needs. Whether you're looking to open a professional office, grocery store, coffee shop, barber shop, nail salon, restaurant, event space, pet store, or retail shop, this flexible space can be tailored to bring your vision to life.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convenient access to public transportation
2e étage
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convenient access to public transportation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Plaza Suites at 1230
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Supreme Medical & Surgical Equipment Supply LLC
- Grossiste (club)
- 1
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- Unique Medical Training Center
- Pressing
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Supreme Medical & Surgical Equipment Supply LLC | Grossiste (club) | 1 | - |
| Unique Medical Training Center | Pressing | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
This retail space is well positioned along a busy commercial corridor in Irvington, surrounded by established neighborhood businesses and consistent foot traffic. The area benefits from strong local demographics and convenient access to nearby residential communities, creating a steady customer base. With visibility along a main thoroughfare and proximity to public transportation, the location is well suited for a variety of retail and service uses.
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Plaza Suites at 1230 | 1228-1230 Springfield Ave
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