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Norwin Wellness Center 12279 State Route 30 Bureau 663 m² Inoccupé À vendre North Huntingdon, PA 15642 496 150 € (748,60 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Route 30 frontage with high daily traffic exposure.
- Ample paved parking with approximately 35 spaces for staff and clients.
- Flexible multi-suite layout ideal for medical or professional use.
- Strong surrounding demographics with high household income levels.
Résumé analytique
Positioned along the highly traveled Route 30 corridor in North Huntingdon, this one-story brick medical/professional building offers exceptional visibility and convenience for healthcare providers or professional service firms. With a traffic count exceeding 26,000 vehicles per day and prominent pylon signage, the property ensures maximum exposure to a steady flow of commuters and local residents.
The building spans 7,134 square feet and is thoughtfully divided into three functional suites, each designed to accommodate a range of uses from medical practices to therapy and office operations. Suite #1, the largest, features multiple exam rooms, private offices, lab space, and dedicated staff facilities, creating an ideal environment for a full-service medical practice. Suites #2 and #3 provide flexible layouts with reception areas, exam rooms, and private offices, perfect for specialty providers or professionals seeking turnkey space.
The building spans 7,134 square feet and is thoughtfully divided into three functional suites, each designed to accommodate a range of uses from medical practices to therapy and office operations. Suite #1, the largest, features multiple exam rooms, private offices, lab space, and dedicated staff facilities, creating an ideal environment for a full-service medical practice. Suites #2 and #3 provide flexible layouts with reception areas, exam rooms, and private offices, perfect for specialty providers or professionals seeking turnkey space.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
663 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
496 150 €
Prix par m²
748,60 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
663 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C-1 - Bâtiment commercial et médical, peut être utilisé pour de nombreuses entreprises
Stationnement
40 places (60,35 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Cuisine
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 54-07-00-0-013 | Évaluation des aménagements | 5 488 € |
| Évaluation du terrain | 73 724 € | Évaluation totale | 79 211 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
54-07-00-0-013
Évaluation du terrain
73 724 €
Évaluation des aménagements
5 488 €
Évaluation totale
79 211 €
1 sur 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Norwin Wellness Center | 12279 State Route 30
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