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12275 Woodbine Ave Bureau | 35–214 m² | À louer | Whitchurch-Stouffville, ON L0H 1G0
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Informations principales
- High-visibility location along Woodbine Avenue with strong exposure to passing traffic.
- Situated within a growing commercial corridor surrounded by established and emerging businesses.
- Excellent regional connectivity with quick access to Highway 404.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 203 | 84 m² | 1-10 Ans | 122,73 € /m²/an 10,23 € /m²/mois 10 262 € /an 855,13 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 206 | 51 m² | 1-10 Ans | 122,73 € /m²/an 10,23 € /m²/mois 6 271 € /an 522,58 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 208 | 35 m² | 1-10 Ans | 122,73 € /m²/an 10,23 € /m²/mois 4 276 € /an 356,30 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 209 | 44 m² | 1-10 Ans | 122,73 € /m²/an 10,23 € /m²/mois 5 416 € /an 451,32 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 203
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Planchers en bois
2e étage, bureau 206
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
2e étage, bureau 208
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
2e étage, bureau 209
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 12275 Woodbine Ave, Whitchurch-Stouffville, ON L0H 1G0
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Donnlyn Group
- Construction
- 1
- -
- Famous Sams Burgers and Ice Cream
- Restaurant
- 1
- -
- M I S Super Variety
- -
- 1
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- Markham Insulation Services
- Construction
- 1
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- Studio 1610
- Autres services
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Donnlyn Group | Construction | 1 | - |
| Famous Sams Burgers and Ice Cream | Restaurant | 1 | - |
| M I S Super Variety | - | 1 | - |
| Markham Insulation Services | Construction | 1 | - |
| Studio 1610 | Autres services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 1 445 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 445 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
he site offers a functional blend of building space and outdoor area, making it suitable for a wide range of service commercial, light industrial, or contractor-oriented operations. Its practical layout supports flexible use configurations, while the expansive lot provides excellent space for parking, storage, or fleet accommodation. Strategically positioned near major arterial routes—including Hwy 404—the property delivers strong regional connectivity for both customers and logistics. Surrounded by a mix of established commercial uses and growing development activity, 12275 Woodbine Avenue offers a well-located and adaptable setting for businesses seeking convenient access and operational efficiency.
Présenté par
Gormley Center
12275 Woodbine Ave
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