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Parsley Tract 12271 Old Montgomery Rd Lot | Terrain commercial | 1,85 ha | À vendre | 1 984 601 € | Willis, TX 77318

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Informations principales sur l'investissement

Trafic intense

Croissance exponentielle de la zone environnante

Résumé analytique

Le vendeur a une enquête et un topo. Les lignes rouges tracées sur la photo sont approximatives et, à titre d'information générale uniquement, veuillez vous référer à l'enquête pour connaître l'emplacement exact des limites de propriété. L'agent d'inscription est lié au vendeur.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 984 601 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial À usage mixte Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Lavage de voitures En attente de développement Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,76 ha
Type de bien	Terrain	Année de construction	1960
Zonage	General Commercial

Prix	1 984 601 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial À usage mixte Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Banque Lavage de voitures En attente de développement Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	1,76 ha
Année de construction	1960
Zonage	General Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 984 601 €	Surface du lot	1,85 ha
Prix par ha	1 070 754,53 €

Prix	1 984 601 €
Prix par ha	1 070 754,53 €
Surface du lot	1,85 ha

Un secteur de 4,58 AC dans une zone du comté de Montgomery qui connaît une croissance exponentielle ! Entouré de 4 artères principales à Willis : l'I-45, Old Montgomery, West Side Loop et FM 1097, et Woodland Hills, une communauté planifiée.

Description

This 4.58-acre tract at 12271 Old Montgomery Rd offers a rare opportunity for developers, investors, or owner-users seeking strategic land in a high-velocity market. Ideal for commercial, retail, or mixed-use development. The parcel sits adjacent to Woodland Hills, a master-planned residential community that is actively shaping the area's demographic and economic profile. With exponential population growth and rising demand for services, the site is well-positioned to capture both local and commuter traffic. Its proximity to Conroe (just 10 miles south) and The The land features strong visibility and frontage along Old Montgomery Rd, with utilities available nearby. The area is experiencing a surge in residential and commercial development, supported by favorable county policies and infrastructure investment. Whether for retail pad sites, medical office, hospitality, or multifamily, this tract offers the flexibility and location needed to support a wide range of uses.