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12271 Itec Park Dr - Alico Innovation Center Local commercial | 324-486 m² | 1 275 703 €-1 913 555 € par lot | À vendre | Fort Myers, FL 33913
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Résumé analytique
**High-Visibility Commercial Space on Alico Road!** Position your business in one of Fort Myers' fastest-growing commercial corridors at **Alico Innovation Center**. **One 3,486± SF unit remains**, or lease the **entire 19,040± SF building** for maximum flexibility. Ideal for retail, showroom, warehouse, distribution, automotive, and service businesses, this property offers direct **Alico Road frontage**, excellent visibility, storefront exposure, convenient loading, and quick access to **I-75** and **Southwest Florida International Airport (RSW)**. With strong traffic counts and limited Alico Road opportunities remaining, this is your chance to establish your business in a premier Southwest Florida location. **Contact David R. Bartley Sr., Broker, for pricing, availability, and a private tour.** 239-784-3283
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- Market Information
5 Lots disponibles
- Lot
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- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
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| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 101 | 324 m² | Local commercial | 1 350 745 € (4 170,77 €/m²) | - |
| Lot 102 | 324 m² | Local commercial | 1 275 703 € (3 939,06 €/m²) | - |
| Lot 103 | 486 m² | Local commercial | 1 913 555 € (3 939,06 €/m²) | - |
| Lot 104 | 324 m² | Local commercial | 1 275 703 € (3 939,06 €/m²) | - |
| Lot 105 | 324 m² | Local commercial | 1 350 745 € (4 170,77 €/m²) | - |
Lot 101
| Surface du lot |
| 324 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 350 745 € (4 170,77 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 102
| Surface du lot |
| 324 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 275 703 € (3 939,06 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 103
| Surface du lot |
| 486 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 913 555 € (3 939,06 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 104
| Surface du lot |
| 324 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 275 703 € (3 939,06 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 105
| Surface du lot |
| 324 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 1 350 745 € (4 170,77 €/m²) |
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Lot 101
| Surface du lot | 324 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 350 745 € (4 170,77 €/m²) |
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| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
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| Surface du lot | 324 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 275 703 € (3 939,06 €/m²) |
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| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
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| Surface du lot | 486 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
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| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
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| Surface du lot | 324 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 350 745 € (4 170,77 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 781 m² | Surface type par étage | 1 781 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,81 ha |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | cpud - Commerce/Bureau/Entrepôt/Salle d'exposition | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 781 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 781 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Zonage | cpud - Commerce/Bureau/Entrepôt/Salle d'exposition |
Caractéristiques
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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