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Dollar General Humnoke, Arkansas 12270 US Highway 165 E Local commercial 845 m² À vendre Humnoke, AR 72072 1 105 672 € (1 307,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Résumé analytique
Commercial Realty, LLC offers this 9,100-square-foot Dollar General in Humnoke, Arkansas offers a Class A, single-tenant retail investment with highway frontage along U.S. 165. Built in 2020, the property is secured by an absolute NNN lease through January 2036, delivering passive ownership, limited landlord obligations, and durable near-term income stability. With a NOI of $85,176 being offered at a CAP Rate of 6.75% for a sales price of $1,261,866.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 105 672 €
Prix par m²
1 307,84 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
74 633 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,42 ha
Stationnement
26 places (30,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m sur U.S. 165
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 760-10107-000 | Évaluation des aménagements | 65 413 € |
| Évaluation du terrain | 524 € | Évaluation totale | 65 937 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
760-10107-000
Évaluation du terrain
524 €
Évaluation des aménagements
65 413 €
Évaluation totale
65 937 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Dollar General Humnoke, Arkansas | 12270 US Highway 165 E
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