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DOLLAR GENERAL | LONG TERM ABSOLUTE NET LEASE 12270 US Highway 165 E Local commercial 836 m² À vendre Humnoke, AR 72072 1 148 372 € (1 373,29 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long Term Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring 10% Rental Increases at Each Option.
- Ranked #111 on the Fortune 500 List. Dollar General (NYSE: DG) Investment Grade Credit Rating “BBB” by S&P’s and Annual Revenue Exceeding $40B.
- Situated within The Grand Prairie Region, one of the most Productive Agricultural Zones in the Southern United States.
- Amazon Resistant Investment Grade Retail Concept.
- Located Along U.S. Highway 165 with Excellent Frontage and Visibility, serving Local Residents, Regional Commuters, and Agricultural Workers.
Résumé analytique
Dollar General | Long Term Absolute Net Lease | Hard Corner Location | Along U.S. Highway 165 | W/in The Grand Prairie Region | Amazon Resistant Investment Grade Retail Concept
Arkansas Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Arkansas Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 148 372 €
Prix par m²
1 373,29 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
73 496 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,42 ha
Stationnement
26 places (31,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m sur U.S. 165
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dollar General
- Enseigne
- 836 m²
- -
- Triple net
- Janv. 2036
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dollar General | Enseigne | 836 m² | - | Triple net | Janv. 2036 |
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 760-10107-000 | Évaluation des aménagements | 64 594 € |
| Évaluation du terrain | 518 € | Évaluation totale | 65 112 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
760-10107-000
Évaluation du terrain
518 €
Évaluation des aménagements
64 594 €
Évaluation totale
65 112 €
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Présenté par
DOLLAR GENERAL | LONG TERM ABSOLUTE NET LEASE | 12270 US Highway 165 E
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