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Liberty Plaza 1227 W Liberty St Bureau 3 382 m² Inoccupé À vendre Allentown, PA 18102 1 898 314 € (561,34 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- HEAVY DAY TIME TRAFFIC
- AMPLE PARKING
- VACANT
Résumé analytique
Rare vacant commercial asset offering immediate possession and exceptional flexibility. This multi-level building presents a true blank canvas for an owner-user, investor, or developer to design and execute their vision from day one. The property is well suited for professional offices, medical, or service-based operations, as well as a strategic multi-tenant lease-up, supported by two separate on-site parking lots totaling approximately 75 parking spaces, a significant advantage for both users and tenants. Vacant delivery eliminates legacy lease constraints and allows for creative repositioning, including potential residential or mixed-use conversion, subject to zoning approval and municipal requirements. Strong fundamentals, a functional layout, and placement within an established commercial corridor make this a compelling opportunity for value creation and long-term upside. A rare chance to control a sizable building with immediate flexibility, offering multiple exit strategies through customization, redevelopment, or stabilization.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 382 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1925/1986
Prix
1 898 314 €
Prix par m²
561,34 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
971 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,46
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
B/LI - les districts occupent le juste milieu entre les zones industrielles légères et lourdes
Stationnement
75 places (22,18 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Chauffage central
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Espace d'entrepôt disponible.
Espace de bureau au premier étage. Possibilité d'utiliser un cabinet médical ou un bureau de base.
Bureau standard
Conçu pour un usage médical.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 511 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 102-3 | 362 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 205 | 46 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 303 | 344 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 511 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 102-3
| Surface |
| 362 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 205
| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 303
| Surface |
| 344 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 511 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'entrepôt disponible.
1er Ét.-bureau 102-3
| Surface | 362 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau au premier étage. Possibilité d'utiliser un cabinet médical ou un bureau de base.
2e Ét.-bureau 205
| Surface | 46 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureau standard
3e Ét.-bureau 303
| Surface | 344 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Conçu pour un usage médical.
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
50/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 549761971942-1 | Évaluation des aménagements | 579 331 € |
| Évaluation du terrain | 58 244 € | Évaluation totale | 637 575 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
549761971942-1
Évaluation du terrain
58 244 €
Évaluation des aménagements
579 331 €
Évaluation totale
637 575 €
1 sur 128
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
I-Do Real Estate
Liberty Plaza | 1227 W Liberty St
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