Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1227 N Fairfax Ave Immeuble residentiel 22 lots 3 876 210 € (176 191 €/Lot) West Hollywood, CA 90046
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 22-unit apartment building with distinctive 1920s architecture.
- Offers long-term upside through renovation while preserving historic character.
- Positioned close to retail, dining, entertainment, and major roadways.
- Located in a high-demand rental corridor of West Hollywood near Melrose Avenue.
- Expansive 0.48-acre lot allows additional potential (buyer to verify).
- Provides stable cash flow with measurable value-add opportunity.
Résumé analytique
1227–1237 Fairfax Avenue presents a 22-unit multifamily investment opportunity featuring a prominent 1920s-character building with strong street presence and architectural pedigree. Located in a highly desirable, high-demand rental corridor, the asset combines historic charm with meaningful repositioning potential. The property generates solid in-place income at a 12.55 GRM and 4.24% cap rate, equating to approximately $204,545 per unit and $437 per square foot. Significant upside exists through a strategic renovation program designed to enhance interior finishes while preserving the building’s vintage character. Situated on a large 21,029-square-foot lot, the property offers additional potential for ADUs and/or the addition of parking in the expansive rear open space (buyer to verify). The oversized parcel further enhances long-term value and optionality. 1227–1237 Fairfax Avenue presents a classic value-add opportunity with substantial rental upside in one of Los Angeles’ most sought-after submarkets.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 876 210 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 176 191 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,2 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.55 | Surface de l’immeuble | 956 m² |
| Nb de lots | 22 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1924 |
| Zonage | R4B | ||
| Prix | 3 876 210 € |
| Prix par lot | 176 191 € |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.55 |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 956 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1924 |
| Zonage | R4B |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 1 125 € | 23 |
| 1+1 | 18 | 1 180 € | 33 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 436 193 € | |
| Évaluation du terrain | 1 005 200 € | Évaluation totale | 1 441 394 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 005 200 €
Évaluation des aménagements
436 193 €
Évaluation totale
1 441 394 €
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1227 N Fairfax Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.