Votre e-mail a été envoyé.
Greystone Business Center 1227 Lakeview Dr Local commercial | 353 m² | À louer | Franklin, TN 37067
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Dense, high-income trade area drives over $1.7 billion in annual consumer spending, supporting service, retail, and medical users.
- Well-positioned in the highly desirable Cool Springs/Franklin submarket, offering 3,800-SF fully built-out suite within Greystone Business Center.
- Compelling leasing opportunity combining strong demographics, strategic location, and a professionally managed setting in a high-demand submarket.
- Excellent regional access via Interstate 65, Carothers Parkway, and Mallory Lane, connecting users to key commercial nodes across the Nashville MSA.
- Turnkey 3,800-SF suite with functional layout, previously occupied by a real estate firm & well-suited for a range of professional and service uses.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 353 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 93 230 € /an 7 769 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Greystone Business Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Complete Home Hardware
- Amélioration du logement
- 1
- Local
- Fit Studio
- Fitness
- 1
- Local
- Hilbers Inc
- Autres services
- 6
- Local
- Rooted & Renewed Chiropractic
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Complete Home Hardware | Amélioration du logement | 1 | Local |
| Fit Studio | Fitness | 1 | Local |
| Hilbers Inc | Autres services | 6 | Local |
| Rooted & Renewed Chiropractic | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 353 m² | Surface commerciale utile | 2 192 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 192 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
Well-positioned within the highly desirable Cool Springs/Franklin submarket of Williamson County, one of the region’s premier commercial and retail corridors, 1227 Lakeview Drive offers a 3,800-square-foot, fully built-out suite within the Greystone Business Center, providing convenient access to surrounding high-traffic corridors. Previously occupied by a real estate company, the space features a functional layout well-suited for professional services, medical or wellness clinics, boutique fitness concepts, and service-oriented or specialty retail users. Located approximately 20 miles south of Downtown Nashville and just minutes from the primary Cool Springs retail corridor, one of Middle Tennessee’s premier commercial and lifestyle hubs, the property benefits from strong regional connectivity, providing accessible routes to the Nashville-Davidson-Murfreesboro metropolitan corridor, and convenient access to major arterial roadways, including Carothers Parkway and Mallory Lane, as well as Interstate 65. Within a 5-mile radius of the property, the area boasts an affluent population of more than 107,578 residents, with projected annual growth and an average household income of $151,997. This well-established demographic base contributes to a strong labor pool and a thriving consumer market, with the total consumer spending exceeding $1.7 billion annually across the trade area. Collectively, this property offers a compelling opportunity for tenants seeking a strategic location, strong demographics, and an accessible, professionally managed environment within a highly active submarket
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Dan Brazzell
Greystone Business Center | 1227 Lakeview Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.