1227 60th St
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1227 60th St Industriel/Logistique 492 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11219 3 106 692 € (6 309,46 €/m²) Taux de capitalisation 5,14 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet entrepôt bien situé à vendre est situé dans un quartier de zonage M1-1, offrant un potentiel exceptionnel pour des utilisations industrielles et communautaires. La propriété dispose d'un espace total de 5 300 pieds carrés, répartis entre un entrepôt de 4 000 pieds carrés et un espace de bureau supplémentaire de 1 300 pieds carrés situé au deuxième étage. L'entrepôt possède des hauteurs de plafond impressionnantes allant de 15 à 18 pieds, ce qui offre un volume d'espace généreux propice au stockage, à la fabrication... La vaste disposition ouverte de l'entrepôt permet une utilisation flexible de l'espace, ce qui le rend idéal pour les opérations à petite et à grande échelle. L'espace de bureaux du deuxième étage offre 1 300 pieds carrés supplémentaires, parfaits pour les travaux administratifs, les salles de réunion...
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 106 692 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Prix par m² | 6 309,46 € | Surface utile brute | 492 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 5,14 % | Année de construction/rénovation | 1931/2024 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | ||
| Zonage | M1-1 | ||
| Prix | 3 106 692 € |
| Prix par m² | 6 309,46 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,14 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface utile brute | 492 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1931/2024 |
| Zonage | M1-1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05711-0064 | Évaluation totale | 156 784 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 31 046 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 125 738 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05711-0064
Évaluation du terrain
31 046 € (2025)
Évaluation des aménagements
125 738 € (2025)
Évaluation totale
156 784 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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