Votre e-mail a été envoyé.
12260 Blue Valley Pky Local commercial | 489 m² | À louer | Overland Park, KS 66213
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 489 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This premier retail sublease opportunity at 12261 Blue Valley Parkway offers unmatched positioning in one of Overland Park’s most desirable corridors. This is a rare chance to secure a prime retail footprint in a market known for stability and strong spending power. Contact the leasing team today to explore how this location can position your business for success.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Shell space available for customization
- Includes break room and nurse station
- Positioned for retail or medical conversion
- Former medical layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 489 m² | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 489 m² |
| Espace total disponible | 489 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 489 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À propos du bien
Situated as an outparcel to Costco Wholesale Club, the property benefits from exceptional traffic counts and a steady flow of destination shoppers. The site’s location at a signalized intersection along Blue Valley Parkway ensures maximum visibility and ease of access for customers. The property’s modern infrastructure and strategic layout provide flexibility for a variety of uses. Its proximity to major thoroughfares and regional retail hubs enhances connectivity, while the synergy with Costco and other national retailers amplifies exposure and customer draw. Overland Park’s reputation as a thriving business and residential community further elevates the appeal, offering tenants a dynamic setting for growth. The surrounding trade area is defined by strong demographics, with a median household income surpassing $118,000 within a three-mile radius and a daytime population exceeding 130,000. These factors create a robust consumer base ideal for retail, medical, or service-oriented concepts seeking a high-performing environment.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
12260 Blue Valley Pky
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.