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Turnkey | Cashflowing Asset 1226 S Dunsmuir Ave 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 251 161 € à un taux de capitalisation de 3,80 % Los Angeles, CA 90019
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Informations principales sur l'investissement
- Offered at a competitive $633/ RSF
- Approved Plans — Top-level (1) 3-bed/2-bath and bottom (1) 2-bed/1-bath ADUs to transform into a 5-units
- Prime Location — Steps to La Brea Tar Pits, Koreatown dining, Metro E Line, and Mid-Wilshire retail corridor
- Unlock potential with ADUs to generate a healthy Sub 7% CAP
- Strong Three-Unit Mix — (2) 2-bed/1-bath and (1) 1-bed/1-bath units across 2,290 SF of well-maintained building with High-End Remodels
Résumé analytique
Beautiful Mid Wilshire Triplex on a Large 7042 Sq Lot With approved plans for 2 More ADUs while maintaining parking on site.
Positioned in the vibrant Wilshire Vista pocket of Miracle Mile, 1226 S Dunsmuir Ave is a beautiful three-unit that shows exceptionally well for only at $1,450,000—with prime potential for RTI ADUs to expand into a 5-unit income producing cash cow. This tastefully renovated 1937-built property spans 2,290 SF on a spacious 7,042 SF lot, delivering cash flow from a solid mix of (2) 2-bed/1-bath and (1) 1-bed/1-bath units, plus RTI plans for a top-level (1) 3-bed/2-bath and bottom (1) 2-bed/1-bath ADU to supercharge income and scale.
Walkable to La Brea Tar Pits, Koreatown hotspots, and Metro E Line transit, this prime location locks in strong tenant retention and rental growth near Mid-Wilshire's retail corridor, Beverly Grove, and Culver City. Delivering immediate Opportunity, 1226 S Dunsmuir offers turnkey cash flow with transformative ADU potential.
Positioned in the vibrant Wilshire Vista pocket of Miracle Mile, 1226 S Dunsmuir Ave is a beautiful three-unit that shows exceptionally well for only at $1,450,000—with prime potential for RTI ADUs to expand into a 5-unit income producing cash cow. This tastefully renovated 1937-built property spans 2,290 SF on a spacious 7,042 SF lot, delivering cash flow from a solid mix of (2) 2-bed/1-bath and (1) 1-bed/1-bath units, plus RTI plans for a top-level (1) 3-bed/2-bath and bottom (1) 2-bed/1-bath ADU to supercharge income and scale.
Walkable to La Brea Tar Pits, Koreatown hotspots, and Metro E Line transit, this prime location locks in strong tenant retention and rental growth near Mid-Wilshire's retail corridor, Beverly Grove, and Culver City. Delivering immediate Opportunity, 1226 S Dunsmuir offers turnkey cash flow with transformative ADU potential.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisinière
- Salle de séjour
- Pelouse
- Patio
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 2 152 € | - |
| 1+1 | 1 | 1 955 € | - |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5085-014-007 | Évaluation totale | 1 144 606 € |
| Évaluation du terrain | 915 685 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 228 921 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5085-014-007
Évaluation du terrain
915 685 €
Évaluation des aménagements
228 921 €
Évaluation totale
1 144 606 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Turnkey | Cashflowing Asset | 1226 S Dunsmuir Ave
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