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1226-1246 E Gun Hill Rd Local commercial | 111–242 m² | À louer | Bronx, NY 10469
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1236 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1246 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1236
Built out restraint with vented kitchen and basement storage. Next door to McDonalds and Autozone high traffic area approximately 1400 stare feet.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Kitchen equipment available
1er étage, bureau 1246
Current tenant is month-to-month.ideal space for a bar or juice store
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1226-1246 E GUN HILL RD, BRONX, NY 10469
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Colwell's Driving School
- Services éducatifs
- 1
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- Covenant Elevation Christian Center
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- 1
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- Joeys Cleaners
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- 1
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- Keeative Minds
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- 1
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- Metro Discount
- Enseigne
- 1
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- Polli Trading Inc
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Colwell's Driving School | Services éducatifs | 1 | - |
| Covenant Elevation Christian Center | - | 1 | - |
| Joeys Cleaners | - | 1 | - |
| Keeative Minds | - | 1 | - |
| Metro Discount | Enseigne | 1 | - |
| Polli Trading Inc | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 242 m² | Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Année de construction | 1951 |
À PROPOS DU BIEN
High traffic area next to major chains such as McDonalds the street. Autozone, KFC nearby, ideal location for restaurants significant basement storage
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1226-1246 E Gun Hill Rd
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