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12255-12297 SW Main St Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre Tigard, OR 97223 2 209 124 € (2 377,88 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

12255-12297 SW Main St, Tigard, OR 97223

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Johnson Building offers approximately 10,000 square feet of fully leased, multi-tenant space in the heart of downtown Tigard. With strong visibility, steady foot traffic, and a diverse mix of local tenants, the property generates stable in-place income at a 6.0% cap rate. On-site parking, direct transit access, and a central Main Street location enhance its long-term appeal, while future rent growth and redevelopment potential provide additional upside.

PIÈCES JOINTES

Johnson Building_7.28.25..

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
2 209 124 €
Prix par m²
2 377,88 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
132 547 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,23 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CBD
Stationnement
22 places (23,68 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Krav Maga
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000
  • Ultra Botanicals
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Krav Maga Services professionnels, scientifiques et techniques - - - Jan 0000
Ultra Botanicals Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R0461477 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 807 952 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R0461477
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
807 952 €
(503) 222-5100

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36994270

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12255-12297 SW Main St, Tigard, OR 97223

Ce Downtown Tigard Local commercial situé à 12255-12297 SW Main St, Tigard, OR 97223 est actuellement disponible. Contactez Doug Bean & Associates, Inc. pour plus d’informations.

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Building Photo
12255-12297 SW Main St, Tigard, OR à vendre Photo principale– Image 5 sur 7
Primary Photo
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12255-12297 SW Main St
(503) 222-5100 x

12255-12297 SW Main St

Steve Hagan
(503) 222-5100

John Brandhorst
(503) 222-5100

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