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Branch Valley Ranch 12251 FM 16 E Lot | Ferme | 62,14 ha | À vendre | 1 803 000 € | Winona, TX 75792

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Potential for many different uses for farm and ranch use, commercial, residential development, etc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Branch Valley Ranch has it ALL... starting from the gated entrance at FM 16 with down the long and winding road passing the garden area and barn that leads to your door of a custom-built home just perfectly on the mature treelined hillside overlooking the swimming pool decking and entertaining area and beyond to the incredibly beautiful and well stocked fishing, duck hunting, water sporting private lake! The West property line is a beautiful year-round spring fed creek. Fully fenced and cross fenced. Currently leased for cattle. This Estate ranch has been in the family for many years, has so much potential for many different uses for farm and ranch use, commercial, residential development, etc. but with just a little updating this darling could shine like a diamond in the midnight skies of East Texas. So, weather you're looking for a place to build a dream ranch for cattle, horses, hunting, fishing or any type of agriculture, any type of development or industrial uses, solar energy farming or many others, then don't walk but run to see this one today. Call and schedule your private showing of Branch Valley Ranch which has had a colorful past and even visits by John Wayne himself.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 803 000 €	Sous-type de bien	Ferme
Type de vente	Investissement	Usage proposé	À usage mixte Entreposage libre-service
Nb de lots	1	Surface totale du lot	62,14 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	E - Farm/Ranch

Prix	1 803 000 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Usage proposé	À usage mixte Entreposage libre-service
Surface totale du lot	62,14 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	E - Farm/Ranch

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 803 000 €	Surface du lot	62,14 ha
Prix par ha	29 013,48 €

Prix	1 803 000 €
Prix par ha	29 013,48 €
Surface du lot	62,14 ha

1 1

CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 1-00000-1013-00-003000 1-00000-1013-00-005000	Évaluation des aménagements	8 516 €
Évaluation du terrain	13 428 €	Évaluation totale	21 944 €